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Ideal für Familien! Schönes und geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück!

145
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 25.01.2023, 11:25 Uhr | willhaben-Code: 623438245
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Swiss Life Select Österreich GmbH
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Unternehmen


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KontaktDr. Sarah Fuchsberger

Objektstandort

9321 Passering, Sankt Veit an der Glan, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    145 m²
  • Grundfläche
    924 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 349.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem eigenen Haus mit großzügigem Garten in dem Ihre Kinder spielen können?


 


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!


 


Dieses hochwertig errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche und den ebenso großzügigen Gartenbereich!


Über die Eingangstüre gelangen Sie in den Dielenbereich mit einer schönen rustikalen Holztreppe.


Im Erdgeschoss befindet sich das erste Schlafzimmer, mit eigenem neuwertigem Badezimmer, welches auch sehr gut als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.


Weiters befindet sich dort ein Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen sowie die Küche, welche 2018 verbaut wurde. Auch ein Gäste-WC ist in der Nähe des Eingangsbereichs vorhanden.


Zudem gibt es im Obergeschoss drei separat begehbare Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer.


Der großzügige Gartenbereich macht diesen Familientraum erst perfekt.


Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport mit 2 Stellplätzen sowie weitere Stellplätze in der Einfahrt zur Verfügung


Die Beheizung des Hauses erfolgt entweder über eine neue Pelletsanlage (2022) oder über einen Holzofen im Wohnzimmer, welcher in der Übergangszeit sicherlich ausreicht, um fast das ganze Haus mit Wärme zu versorgen.


Besichtigungen sind ab sofort möglich!



Lage

Die Ortschaft Passering zeichnet sich einerseits durch die Nähe zu Klagenfurt bzw. St. Veit aus, andererseits genießt man alle Vorteile des ländlichen Lebens.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <7500m
Klinik <8000m
Krankenhaus <10000m

Kinder / Schulen
Schule <7000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <8500m

Sonstige
Bank <4500m
Post <500m
Polizei <4500m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Energiepass HWB: 190.6 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1942
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 190,6
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,67
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Swiss Life Select Österreich GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wiedner Hauptstraße 120-1241050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
KontaktDr. Sarah Fuchsberger
Referenz ID6013/330
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 623438245 | Zuletzt geändert: 25.01.2023, 11:25 Uhr