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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
210 m²
Heizung
Ölheizung 
Bautyp
Altbau 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Parkplatz
Balkon

Objektbeschreibung

Dieses Familienhaus auf ca.1684m2 Bauland mit Potenzial benötigt einen richtigen Heimwerker mit starken Händen!

Hier finden Sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m2, verteilt auf Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Die Raumhöhen sind in allen Geschossen verschieden hoch. Die Liegenschaft wurde um ca. 1900 erbaut und befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand.

Eine kleine Garage, sowie ein angebauter Schuppen sind vorhanden und vom Außenbereich zugänglich. Der Technikraum, sowie ein separat angelegter Kräutergarten befinden sich ebenfalls im Innenhof.
Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Zentralheizung/Öl. Die Elektroinstallation ist nach dem damaligen Stand der Technik ausgeführt und überholungsbedürftig. Die Fenster aus Holz sind als "Kastenfenster" mit einer Einscheibenverglasung ausgeführt. Zur genauen Übersicht der Sanierungsmaßnahmen wird empfohlen, einen Bausachkundigen beizuziehen! Bewohnbar ist diese Immobilie im jetzigen Zustand nicht, weshalb wir hiermit auf der Suche nach starken und liebevollen Händen sind. Nach einer Generalsanierung erstrahlt diese Immobilie wieder in vollem Glanz.


Die Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum von Oberkolbnitz, in leichter Hanglage.
Die Zufahrt und der Zugang zu der Immobilie erfolgt über die öffentliche Straße, welche auch im Winter geräumt wird.

Infrastruktur und der Ort Kolbnitz
Der Ort Kolbnitz liegt auf ca. 700 m Höhe und wird im Norden von der Reißeckgruppe und im Süden von der Kreuzeckgruppe umgeben. Die Ortschaft Oberkolbnitz befindet sich nur wenige Minuten von Kolbnitz und liegt im schönen Mölltal. Das Mölltal bietet viele Ausgangspunkte für Aktivitäten (Wandern, Radfahren, Schwimmen...) und ermöglicht eine schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Einkaufsmöglichkeiten (Spar) sowie Kindergarten und Volksschule Reißeck befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein perfekter Ort für die ganze Familie!

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Ich freue mich schon sehr von Ihnen zu hören.
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Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • Keller: NEIN
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: Nicht bewohnbar
  • Baujahr: ca. 1900
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 20,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 20 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 20 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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