!!! RARITÄT !!! Bestandsfreie Liegenschaft mit möglichen SEEZUGANG und BADERECHT nächst Velden

Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft ist ein großzügiges Mehrparteienhaus in massiver Bauweise mit schönen Grund und Gartenhütte in Wörthersee- Nähe (ca. 5 Fahrminuten entfernt). Das Haus ist bestandsfrei und besteht aus 3 Ebenen. Das Gebäude ist von guter Substanz, aber abgewohnt. Das Dach des Wohnhauses ist erneuert.Das Haus besteht aktuell aus 12 Zimmern, 5 Badezimmer bzw. WC´s, besitzt einen Wintergarten, sowie eine Garage.

Die Liegenschaft bietet sich für den Umbau in Apartments, den Betrieb einer Pension, sowie für den Umbau zu einem großzügigen Einfamilienhaus an.

• Flächenkataster: Wohnen, Gewerbe
• Widmung: Bauland- Kurgebiet 
• Baudichte: Die Baudichte erlaubt noch eine Ausweitung.
• Besonderheiten: Ein Seezugang mit Baderecht nächst Velden kann zusätzlich käuflich erworben werden.

Kaufpreis:

Der Kaufpreis für die bestands- und geldlastenfreie Liegenschaft beträgt EUR 599.000,-

Optional kann zum Ankauf der Liegenschaft ein Seezugang mit Baderecht für die Dauer von 30 Jahren um EUR 300.000,- erworben werden.

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten und beliebten Wohnlage in der Gemeinde Velden am Wörthersee. Somit liegt sie auf der Südseite des Sees. Der Wörthersee, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Das Schlosshotel und das Casino Velden sind lediglich ca. 3 km entfernt und somit ca. in 5 Autominuten erreichbar

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <2000m