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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
220 m²
Grundfläche
950 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Ölheizung 
Böden
Marmor 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Carport
Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Abstellraum

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Anbau steht in zentraler und doch ruhiger Lage in Feistritz/Drau zum Verkauf. Das Haus wurde in Massivziegelbauweise errichtet und verfügt über einen Vollwärmeschutz und Zentralheizung (Öl). Im Erdgeschoß befinden sich der Windfang mit Abgang in den Keller, das Stiegenhaus, ein WC, ein Wirtschaftsraum, das Wohnzimmer und das Esszimmer mit jeweils Zugang zur Terrasse, die Küche und eine Speisekammer. Die Wohnräume und die Küche verfügen über einen Parkettboden, das Stiegenhaus einen Natursteinboden und der Wirtschaftsraum und das WC haben einen Fliesenboden. Das Obergeschoß mit der Galerie verfügt über 5 Zimmer, einem Bad und einer Dusche mit WC, sowie 3 Balkonen. Die Böden der Zimmer verfügen über einen Parkett, das Bad und die Dusche über Marmorfliesen. Der große Dachboden kann auch bei Bedarf ausgebaut werden. Das gesamte Haus ist unterkellert. Neben dem Heizraum mit separatem Öltank, bieten 3 Lagerräume genug Platz als Stauraum und die hauseigene Dampfsauna einen Ort zum Entspannen. Die Garage bietet Platz für 2 PKW, der teilweise überdachte Abstellplatz hat Platz für weitere 2 PKW und noch zusätzlich Parkplätze vor dem Haus. Der Garten, der das gesamte Haus umgibt bietet genug Platz zum Entspannen und Spielen, éin Hochbeet und eine Selchkammer, sowie ein Stelzenhaus.

Lage

Feistritz/Drau liegt in der Gemeinde Paternion und hat rund 6000 Einwohner. Von hier aus ist man in wenigen Minuten in den Städten Villach und Spittal/Drau, die Autobahnauffahrten befinden sich nur in ca. 3 km Entfernung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsverbindungen, sowohl Bus als auch Bahn, sind auch zu Fuß erreichbar und so auch für Pendler leicht zu nutzen.

Dirket im Ort befindet sich ein Kindergaten, eine Volksschule sowie auch die Neue Mittelschule mit der Ski-NMS. Auch Ärzte sowie eine Apotheke sind leicht erreichbar.

Neben den unzähligen Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch Gaststtätten, Lokale und verschienene Sportanlagen.

Sonstiges

Die gesamte Ausstattung des Hauses wurde hochwertig gehalten. Die Zimmer und Innentüren wurden vom Tischler gefertigt, die Fliesen in den Nassräume sind aus Marmor, sowie der Boden und die Stiege im Stiegenhaus und in der Galerie sind ebenfalls aus Marmor.

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Objektstandort

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