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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
226 m²
Nutzfläche
428 m²
Grundfläche
9425 m²
Heizung
Sonstige 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Carport
Keller
Balkon
Terrasse
Wintergarten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 68
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,01
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Luxus-Liegenschaft in sonniger und ruhiger Lage von Wernberg besticht vor allem durch die hohe Privatsphäre und der Liebe zum Detail in der Ausführung. Eine exklusive Immobilie mit einem außergewöhnlichen Panoramablick über die umliegende Landschaft.

Unter folgenden Link gelangen Sie zum virtuellen Online-Rundgang dieser Immobilie:
https://my.matterport.com/show/?m=9Vtau69CVjY&brand=0

Fakten:
Grundstücksgröße 9.425 m² | Wohnfläche ca. 226 m² | Gesamte Nutzfläche ca. 428 m² | 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | Baujahr 2007 | großzügiger Wohn- Koch und Essbereich | ca. 33 m² große Terrasse | Außen-Swimmingpool | Beheizungsart: Erdwärme | Infrarotkabine | Nebengebäude mit genügend Stauraum | 4 KFZ-Freistellplätze | 2 Carport-Stellplätze | eigene Quelle mit Wasserbezug | eigene BIO-Kläranlage

Lage:
Wernberg liegt in den Ossiacher Tauern, östlich von Villach, zwischen dem Ossiachersee im Norden, dem Wörthersee im Osten und dem Faaker See im Süden. Wernberg bietet im Sommer und auch im Winter viele verschiedene Freizeit-Aktivitäten.
Besonders erwähnenswert ist die umliegende Infrastruktur - in nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Bank, Schulen, Boutiquen und vieles mehr.
In ca. 15 Autominuten erreichen Sie die KÄRNTENTHERME Warmbad-Villach. Die Therme bietet Ihnen auf vier Ebenen ein umfangreiches Gesamtangebot aus FUN, FIT & SPA.
Ihrem Freizeitvergnügen steht somit nichts mehr im Wege.

Links:
www.kaernten.at | www.kaerntentherme.com | www.katschberg.at | www.lungau.at | www.villach.at

Besuchen Sie unsere Objekt-Website unter www.planreal.at

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Liegenschaft zu.


Lage

Region: Kärnten

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Wintergarten
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Carport: 2
  • Autostellplatz frei: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass gültig bis: 2026-08-29
  • Energiepass HWB: 68.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 68.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2007
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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