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Objektinformation

Objekttyp
Mehrfamilienhaus 
Wohnfläche
688 m²
Nutzfläche
904 m²
Grundfläche
1500 m²
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Balkon

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 110,7
  • HWB Energieklasse: D
  • fGEE: 1,77
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1925 erbaute Haus liegt in ruhiger Siedlungslage
zwischen Villach und dem Faaker See.
Gute Bausubstranz,
generalsaniert zwischen 1998 bis 2000.

10 getrennte Wohneinheiten,
großteils ausgestattet mit Parkettböden
Sanitärräumen und Küchen.

EG 241,04 m²
Nettogeschoßfläche 182,53 m²
Top 1 - 62,19 m²
Top 2 - 34,23 m²
Top 3 - 66.83 m²

1. OG 247,60 m²
Nettogeschoßfläche 180,27 m²
Top 4 - 88,04 m²
Tpü 5 - 84,87 m² (Balkon 2,98 m²)

2. OG 247,60 m²
Nettogeschoßfläche 189,47 m²
Top 6 - 89,32 m²
Top 7 - 92,46 m²

DG 167,77 m²
Nettogeschoßfläche 135,80 m²
Top 8 - 51,34 m²
Top 9 - 33,50 m²
Top 10 - 48,81 m²

Pellets-Zentralheizung
Parkplätze vorhanden

Bahnanschluss zu Fuß gut erreichbar
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:110.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 110.7 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1925

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 1091,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 1091 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 1091 Eur
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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