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Wohnen wo andere Urlaub machen! N5

150
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 28.09.2022, 18:00 Uhr | willhaben-Code: 439676282
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Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbH

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KontaktDaniel Schwarzmann

Objektstandort

9220 Velden am Wörther See, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Grundfläche
    476 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 695.000

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität.

Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen ab 2022 -15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken.

Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken.

Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre.

Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden.

Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama.

Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme.

Die Größe Ihres Traumhauses wie auch die Zimmeraufteilung wird komplett nach Ihren Wünschen angepasst. Bei diesem schönen Einfamilienhaus ist eine Nutzfläche bis 170m² umsetzbar sowie bis zu max. 5 Schlafzimmer/Büro umsetzbar. Egal ob Sie 2 ,4 oder 5 Schlafzimmer, sowie 150m²160m² oder 170m² benötigen - Ihre Wünsche sind uns Wichtig!

Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper:
https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion

Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper:
https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-?fr=sMTQ4MDI2OTAzMjg

Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr.

Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort.

Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr.
Kontakt Schwarzmann Daniel, 0664 75005991

Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr.
1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Lage

Velden die Hauptstadt des Wörthersees liegt nur wenige Autominuten entfernt und damit auch die Südautobahn nach Italien oder Wien. Aber auch Villach und Klagenfurt sind in unter dreißig Minuten leicht zu er-reichen.Rund um das berühmte Schloss Velden laden zahlreiche Cafès und Restaurants und Shops zum Flanieren ein. Im Sommer pulsiert hier das Seeleben im Winter feiert man Advent mit einem der bezauberndsten Weihnachtsmärkte weit und breit

Die Familienhausanlage Karawankenblick befindet sich in Selpritsch bei Velden am Wörthersee. Gut erreichbar über die Keut-schacherstraße. Zwischen Wörthersee und Rosental lässt es sich gut leben. Alles, was man täglich braucht, ist nur ein paar Autominuten ent-fernt. Internationale Schulen sind bequem mit dem Bus erreichbar. Im Süden locken die Wanderwege der Karawanken vor der Haustüre und der türkisblaue Wörthersee hinter dem Hügel.

Auf einem Sonnenhang des Veldener Orts-teils Selpritsch entstehen ab 2021 in drei Bauphasen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Durch die geschickte Aufteilung der Baukör-per hat jede Wohneinheit einen fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken und es entsteht gleichzeitig der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der ver-kehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Carport: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: nach vereinbarung
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 4633,33 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Meilenstein Realitäten GmbH
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Adresse
Maria-Theresien-Straße 346020 Innsbruck
KontaktDaniel Schwarzmann
Referenz IDDS2466-3
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