Anrufen

Wohnhaus in Wernberg-Goritschach mit 2. Bauparzelle und ca. 1.800m² Grund zu verkaufen

102
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.01.2023, 14:26 Uhr | willhaben-Code: 604939589
Bild 1 von 17
Bild 2 von 17
Bild 3 von 17
Bild 4 von 17
Bild 5 von 17
Bild 6 von 17
Bild 7 von 17
Bild 8 von 17
Bild 9 von 17
Bild 10 von 17
Bild 11 von 17
Bild 12 von 17
Bild 13 von 17
Bild 14 von 17
Bild 15 von 17
Bild 16 von 17
Bild 17 von 17

Welisch+Engl GmbH & Co KG
Welisch+Engl GmbH & Co KG

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter1
KontaktDipl.Ing.(FH) Christian Mößlacher

Objektstandort

9241 Wernberg, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    102 m²
  • Grundfläche
    1.794 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    250 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    kurzfristig

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 420.000
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt.

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

In Wernberg-Goritschach wird ein Wohnhaus mit insgesamt knapp 1.800 m² Grundfläche (lt. Grundbuch) zum Verkauf angeboten.

Raumaufteilung im Erdgeschoß wie folgt: Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum und Wintergarten. Im Kellerraum befinden sich diverse Lagerräumlichkeiten sowie auch zwei weitere teilweise ausgebaute Zimmer.

Inkludiert in diesem Angebot ist eine zweite Bauparzelle. Auf dieser befindet sich derzeit ein "Gartenwohnhaus" mit Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Alle Anschlüsse sind auf dieser 2. Parzelle separat vorhanden.

Weitere Merkmale:

- Baujahr ca. 1975
- Wintergarten wurde 2003 angebaut
- Errichtung einer Einzelgarage 1999
- Beheizung mittels Gastherme
- Solaranlage für Warmwasser vorhanden
- Alarmanlage vorhanden
- Die Zentralheizung kann auch mit Holz betrieben werden. (Holzverbrenner vorhanden)
- Im südlichen Teil der Liegenschaft besteht ein ca. 30m² großes Carport mit entsprechender Höhe zur Unterstellung eines Campingwagens
- Zwei Zufahrtsmöglichkeiten vorhanden
- Widmung Bauland-Wohngebiet (lt. Kagis - nicht rechtsverbindlich)


Kauf-Nebenkosten:

- Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
- Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.)
- Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Notars

Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at


Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Wintergarten
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 100.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Baujahr: 1975
  • Anzahl WC: 1

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Welisch+Engl GmbH & Co KG
Welisch+Engl GmbH & Co KG

Unternehmen


Adresse
Nikolaiplatz 29500 Villach
KontaktDipl.Ing.(FH) Christian Mößlacher
Referenz IDObjekt-Nr.:530
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 604939589 | Zuletzt geändert: 30.01.2023, 14:26 Uhr