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Beste Bauqualität! Garten! Kamin inkludiert! Luftwärmepumpe!

96
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 23.01.2023, 12:45 Uhr | willhaben-Code: 605815845
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Primmo Immobilien und Finanzservice e.U.
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Unternehmen


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KontaktJörg Egger

Objektstandort

9523 Landskron, Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    96 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    2022

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    30 m²
  • Terrasse
    13 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 394.900
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

HIER WILL ICH WOHNEN.
Im Stadtteil Villach-Landskron entsteht die wunderschöne Wohnanlage "Wohnerlebnis Lieblingskind" mit 20 Wohneinheiten je ca. 97 m² Wohnfläche und Garten. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Terrasse auf der Sie sich nach getaner Arbeit erholen können.


 


 WOHNERLEBNIS LIEBLINGSKIND.
Schwierige Zeiten erfordern noch mehr Ideen, Emotionen und Herzblut in der Umsetzung eines Wohnprojektes. Aus diesem Grunde hat der Bauträger und Projektentwickler den Namen "LIEBLINGSKIND" für dieses Wohnprojekt gewählt.  Ob Umweltproblematik, das Leben im eigenen Garten mit dem Gefühl der Freiheit, der Weg weg von Verschwendung zu maßgeschneiderten Konzepten und das alles in einem vertretbaren finanziellen Rahmen. Bei diesem Projekt hat der Bauträger seine jahrzehntelange Erfahrung in Sachen Planung, Raumgefühl und den hohen Qualitätsanspruch der heutigen Zeit umgesetzt. Ihr neues Eigenheim wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt, auch die Wasseraufbereitung erfolgt über diese umweltfreundliche Technik. Des Weiteren sind alle Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage vorgesehen, somit könnte man das Haus fast Energieautark betreiben.  Auch für den Fall eines energietechnischen Blackout ist vorgesorgt, ein Kamin ist im Kaufpreis mitinbegriffen. Allein mit einem zusätzlichen Ofensystem ist es möglich ohne Strom dieses Haus zu beheizen und gleichzeitig für die ganze Familie das Essen zuzubereiten.


 


EXKLUSIVES WOHNEN MUSS AUCH GEPLANT WERDEN.
In der Natur wohnen bedeutet auch auf die Natur zu achten. Aus diesem Grund wird bei Ihrem neuen Heim auf Nachhaltigkeit geachtet.
Das bedeutet beste Qualität der Baustoffe und energieeffiziente Ausführung Ihres Eigenheimes. Umweltfreundliche Wärmepumpe für Wasseraufbereitung und Heizung. Kamin als alternative Heizvariante und alle Anschlüsse für den Einbau einer Photovoltaikanlage.  Großflächige Fliesenformate in Sanitärräumen und Badezimmer, barrierefreie Dusche oder Badewanne ist vorgesehen. In den Wohn- und Schlafräumen wird eine Echtholzparkettboden verlegt.


 


  


 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Terrassenfläche: 13 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Gartenfläche: 30 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Energiepass HWB: 47.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2022
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 47,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Primmo Immobilien und Finanzservice e.U.
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Unternehmen


Adresse
Ossiacherzeile 10/19500 Villach
KontaktJörg Egger
Referenz ID333
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willhaben-Code: 605815845 | Zuletzt geändert: 23.01.2023, 12:45 Uhr