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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
12,5 
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
1271 m²
Grundfläche
1583 m²

Ausstattung und Freifläche

Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Loggia

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 111
  • HWB Energieklasse: D
  • fGEE: 1,4
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

* Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial
* derzeit liebevoll gepflegte Pension im Westen von Villach
* zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen
* herrlicher Blick auf den Dobratsch
* Haus, privat genutzt, mit Garage
* Zweifamilienhaus als gewerbliche Pension betrieben
* 10 Zimmer, 6 Doppelzimmer und 4 Dreibettzimmer, teilweise mit Balkon oder Loggia
* 2 Wohnungen
* Wirtschafts-, Aufenthalts-, Frühstücksraum, Frühstücksküche, 2 Arbeitsräume
* 4 Abstellplätze im Freien, eine Garage
* gesamtes Mobilar ist im Kaufpreis inkludiert
* verfügbar nach Vereinbarung

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Angeboten um EUR 650.000,-- inkl. 20% MWSt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung

Komplett möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 12
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 111 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 12

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 900,00 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 682 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 682 Eur
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Objektstandort

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