Bungalow, Büro- und großes Garagen-Nebengebäude

TAURUS Immobilien präsentiert:

Einzigartige, großzügige Liegenschaft im Herzen der kulturreichen Stadtgemeinde Bleiburg


* Wohnen und Arbeiten verbinden: Zum Kauf steht ein großzügiges Anwesen mit einem separaten Bürogebäude, einem großzügigen Bungalow und ein Nebengebäude mit Garagen
* 3 verschiedene Kaufvarianten möglich
* massiv errichtete Gebäude
* gute Infrastruktur
* Nähe zu Slowenien
* 2.407 m² großes Grundstück
* Wohn-/Geschäftsgebiet Widmung
* weitere Parkplätze asphaltiert/Rasengittersteine
* Türen und Tore (z.B. Bagger, Hänger, etc.) in der Grundstücksbegrenzung
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* Bürogebäude:
* sep. Gebäude mit eigenen Eingängen
* sep. Heizung: ZH-Pellets 2019 neu, mit WW-Aufbereitung
* mehrere Büroräume und Besprechungsraum mit Teeküche
* weiterer Raum/Einliegerwohnung mit weiterer Teeküche, Sitzecke, Doppelbett, kleines Bad, sep. WC und Sauna
* verglaster Partyraum unbeheizt, mit großzügiger Terrasse und aut. XXL-Markise
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* Nebengebäude:
* Garage für mehrere PKWs oder beispielsweise auch Campingbusse - etwa 55m², 2 Tore (gut 3m Höhe)
* Anbau - Werkstatt oder weitere Garage mit Tür und zusätzlichem Tor (ca. 15m²)
* Anbau Vogelvoliere
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* Wohnhaus:
* Eingangsbereich, großzügiger Vorraum, 2 Flure, sep. WC, großzügiges Bad, Abstellraum, geräumige Küche, gut 50 m² großer Wohn-/Essbereich, 4 Zimmer
* Investitionen: Einbauküche mit "AEG" Geräten 2021, Isolierung oberste Geschoßdecke und Fassade ca. 2019, Bad und WC barrierefrei mit Fußbodenheizung ca. 2018, 3-fach verglaste Kunststofffenster zum Großteil mit Insektenschutzgittern und Sonnenschutz ca. 2017, Dach ca. 2015, Fernwärmeanschluss
* Teilkeller mit Heiz- und Tankraum (früher Ölheizung)
* sep. ZH-Fernwärme mit WW-Aufbereitung
* Eckterrasse, zum Teil überdacht
* rasch verfügbar

* Energieausweis in Arbeit

Link zur virtuellen Besichtigung, 2D- / 3D-, "Puppenhausansichten", u.v.m.
Bungalow:
https://my.charly.rocks/tour/ibbv-taurus-bungalow-in-9150-bleiburg
Bürogebäude:
https://my.charly.rocks/tour/ibbv-taurus-buerogebaeude-in-9150-bleiburg

Auf unserer Homepage finden Sie auch ein Video: www.taurus-immo.at


SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und erhalten Sie automatisch detailreiche Informationen.
Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.