Sanierungsfall! Kleiner Bauernhof+ Stadl in Sonnenlage

120
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kaufpreis€ 85.000
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Sanierungsfall! Kleiner Bauernhof+ Stadl in Sonnenlage

120
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 19.09.2020, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 313964721
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PRO REAL
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Telefon 10043424341980
Telefon 206605231259
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KontaktGünter Soudat

Objektstandort

9470 St. Paul im Lavanttal, Wolfsberg, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    1.352 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 85.000
Maklerprovision: 3 zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Altes Bauernhaus (Baujahr vor 1900) mit ca. 120m² Wohnfläche, stark sanierungsbedürftig , mit Tenne und Stall steht zum Kauf. Jeder der von einem Aussteiger- Bauernhof träumt kann hier sein Handwerkliches Geschick ausleben. Der Hof befindet sich in romatischer Lage unterhalb einem kleinen Kircherl im schönen Lavantal und bedarf einer Generalsanierung, damit wurde im Erdgeschoß bereits begonnen aber nicht fertiggestellt, das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. An der vorhandenen Pellets- Zentralheizung ist der Ofen zu erneuernn, Strom und Wasseranschluss sind vorhanden. Das Stallgebäudel mit ca. 20m x10m überbauter Fläche wäre als Lagerraum oder Stall nutzbar (Tierhaltung möglich). Das sonnige, vollständig eingezäunte Grundstück liegt direkt an der Straße in Ortsmitte, nahe der Filialkirche St. Magarethen, romantische Lage, wenn Sie mehr zu dieser Immobilie erfahren wollen, bitte eine Anfrage unter www.pro-real.at
Achtung: 100% Sanierungsbedarf! es ist lediglich der Grundwert als Kaufpreis angesetzt, so nicht bewohnbar!

Lage

  • Region: Lavamünd
  • absolut ruhig, Aussichtslage, Berglage, entlegen, Grünblick, Grünlage, ländlich, ruhig, sonnig, Waldrand, Zentrum-Nähe

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1898
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 708,33 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 267
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,55
fGEE Energieklasse: E

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Anbieterdetails

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Adresse
Sankt Urban-Weg 49551 Bodensdorf
KontaktGünter Soudat
Referenz ID907/02822
Firmenwebsite
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willhaben-Code: 313964721 | Zuletzt geändert: 19.09.2020, 11:20 Uhr