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Objektinformation

Objekttyp
Doppelhaushälfte 
Zimmer
4,5 
Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
124 m²
Grundfläche
270 m²
Heizung
Etagenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Parkplatz
Abstellraum
Garten
183,62 m²
Terrasse
12 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 9
  • fGEE: 0,46

Objektbeschreibung

Wohnen in einem Passivhaus!!!!!!!


Das Haus im Überblick


Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC sowie der Technik- und ein sep.großzügiger Abstellraum.


Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige, getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet.


Die großzügige Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen ein.


Die Häuser bestechen durch Ihre erstklassige Ausstattung wie


  • Hochwertige Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen
  • Vollholzstiege
  • Moderne Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche u. WC
  • Gäste-WC im EG
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoß
  • Eigene Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik
  • Eingezäunter Garten
  • 2 PKW Abstellplätze

 



Lage

  • Bahnhof <500m
  • Flughafen <8500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Arzt <2500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <8000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <7000m
  • Wohnen in wunderschöner Lage in Kematen mit bester Infrastruktur. Kematen a. d. Ybbs gehört zum Bezirk Amstetten in Niederösterreich und liegt im Ybbstal. Die Gemeinde Kematen überzeugt perfekter Infrastruktur. Von Kindergärten über Schulen bis zu einem breiten Angebot an Nahversorgern bietet Kematen alles, was es zum Leben braucht. Zusätzlich bietet Kematen seinen Bewohnern ein großes Freizeitangebot wie eine Boulder/Kletterwand und mehrere Freizeitanlagen. Die wunderschöne Umgebung bietet ebenfalls ein breites Freizeitangebot und macht Kematen zu einer sehr lebenswerten Gemeinde.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Terrassenfläche: 12 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Estrich
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Flachdach
  • Holzbauweise
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 183,62 m²
  • Stellplatzfläche: 12.5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: September 2019
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 2
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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