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Günstiges Einfamilienhaus in Oed

119
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 15.01.2021, 04:01 Uhr | willhaben-Code: 437693017
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s REAL - Haag
s REAL - Haag

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KontaktJohannes Wiesinger

Objektstandort

3312 Oed, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    119 m²
  • Grundfläche
    639 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    17,33 m²
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 215.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung in 3312 Oed. Im Ort gibt es Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Ortszentrum ist in wenigen hundert Metern erreichbar. Amstetten ist ca. 13 km entfernt. 


Das Wohnhaus steht auf einem ca. 639 m² großen Grundstück in rechteckiger Form.


Der Bungalow verfügt über ein Kellergeschoss und ein Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 119 m².


Raumaufteilung EG:
- Windfang
- Diele
- Flur
- Garderobe
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse / Wintergarten
- Küche mit Essbereich
- 3 Zimmer
- Abstellraum
- Bad
- WC


Raumaufteilung Keller (ca. 127 m² inkl. Garage)
- Vorraum
- Waschküche
- Trockenraum
- 2 Kellerräume
- Tankraum
- Heizraum
- Garage - mit elektr. Garagentor


Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Öl-Zentralheizung, zusätzlich sorgt ein Kachelofen in der Wohnküche und im Wohnzimmer für wohlige Wärme.


Die Fenster wurden 2006 gegen Kunststofffenster ersetzt. Rollläden sind ebenfalls vorhanden.
Die Terrasse wurde mit Fensterelementen eingehaust (Wintergarten).
Vor einigen Jahren wurde die Fassade neu wärmegedämmt, ebenfalls wurden die Fensterbänke aus Granit außen erneuert.


Am Haus sind noch einige kleinere Renovierungsarbeiten fällig.


Der Garten ist von der Straße uneinsehbar.



Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 17,33 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Garagenfläche: 25.2 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2031-01-05
  • Energiepass HWB: 168.3 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1980
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 168,3
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,96
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

s REAL - Haag
s REAL - Haag

Adresse
Josefstraße 1203100 St. Pölten
KontaktJohannes Wiesinger
Immobilien Card
Referenz ID960/57381
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 437693017 | Zuletzt geändert: 15.01.2021, 04:01 Uhr