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Haus in Alleinlage

207
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 21.01.2023, 13:40 Uhr | willhaben-Code: 599071268
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s REAL - Haag
s REAL - Haag

Unternehmen


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KontaktJohannes Wiesinger

Objektstandort

3314 Strengberg, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche
    207 m²
  • Grundfläche
    968 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Das Haus liegt sehr idyllisch, direkt an einem kleinen Bachlauf in absoluter Alleinlage, aber trotzdem nahe am Ortsrand von Strengberg.


Das Gebäude wurde vor ca. 20 Jahre aufgestockt, weshalb auch alle zusammenhängenden Gebäudeteile wie Dach, alte Tramdecken, Fenster, elektrische und sanitäre Leitungen im OG, Böden, Fliesen, oberste Geschossdecke,… erneuert wurden. Die Aufstockung wurde Großteils in Eigenleistung durchgeführt. Bis heute wurde an die Gemeinde Strengberg keine Fertigstellungsmeldung gemacht!


Das Erdgeschoss und die Fassade sind renovierungsbedürftig.


Raumaufteilung:


Erdkeller - ca. 14,40 m²


Erdgeschoss - ca. 104,10 m²:
- Vorraum
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- 3 Kinderzimmer
- Vorraum 2
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Bad
- WC
- Heizraum


Obergeschoss - ca. 105,64 m²:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad
- WC


Strengberg bietet eine gute Infrastruktur. So finden sie im Ort einen Arzt, Zahnarzt, Supermarkt, Bank, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule.


Entfernungen:


  • Autobahnauffahrt Haag - ca. 6 km
  • Stadt Haag - ca. 10 km
  • St. Valentin - ca. 13 km
  • Amstetten - ca. 23 km

 



Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Energiepass HWB: 200.1 kWh/m²/Jahr

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 200,1
HWB Energieklasse: F

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL - Haag
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Adresse
Josefstraße 1203100 St. Pölten
KontaktJohannes Wiesinger
Immobilien Card
Referenz ID960/62019
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willhaben-Code: 599071268 | Zuletzt geändert: 21.01.2023, 13:40 Uhr