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Neubau - Doppelhaus mit Pool

149,14
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 28.01.2023, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 599089882
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s REAL - Haag
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Unternehmen


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KontaktJohannes Wiesinger

Objektstandort

4431 Haidershofen, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    149,14 m²
  • Zimmer
    5

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 260.000
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

In Haidershofen wird der Rohbau eines Doppelhauses angeboten. Die beiden Haushälften befinden sich zwischen Haidershofen und Vestenthal, in einer sehr schönen Aussichtslage.


Raumaufteilung:
Das Kellergeschoß ist aufgrund der Hanglage ebenerdig erreichbar. Hier finden sie den Eingangsbereich mit Garderobe, eine  29,50 m² große Garage, Technikraum und einen zusätzlichen Kellerraum mit ca. 16,60 m².
EG: Wohn- Essbereich, WC, Speis, ev. Gästezimmer möglich, Ausgang zur überdachten Terrasse, Garten, Poolbereich.
OG: 3 Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, Bad/WC, Balkon


Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 156,52 m².


Kellerräume/Garage: ca. 56,97 m²


Garten/Terrasse: ca. 200 m²/ca. 22,35 m²


Die Käufer können die Raumaufteilung im EG und OG noch individuell ändern. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen inkludiert:


  • Grundkosten inklusive Aufschließungsabgaben.
  • Fertiger Rohbau inklusiv Dach
  • Stützmauern, betonierte Terrasse, Rohbaupool inkl. Technikraum

PROVISIONSFREI FÜR DEN/DIE KÄUFER/IN!!!



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <7500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2500m
Universität <6000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <5500m

Verkehr
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2031-08-31
  • Energiepass HWB: 36.2 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,6
fGEE Energieklasse: A+

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL - Haag
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Unternehmen


Adresse
Josefstraße 1203100 St. Pölten
KontaktJohannes Wiesinger
Immobilien Card
Referenz ID960/62001
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 599089882 | Zuletzt geändert: 28.01.2023, 15:10 Uhr