EIGENTUM in ökologischer Bauweise - H2
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche117,50 m²
- Grundfläche246 m²
- Zimmer4
- TopnummerTop H2
- HeizungEtagenheizung
- BödenParkett
- Verfügbar2022
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten160,25 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Nur 15 Minuten von Steyr und Amstetten Stadt und 30 Minuten Linz - ideal zum Pendeln!
*** bitte Eingabe Navi: "Salaberg 30" ***
Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster und einem WC. Jeder Garten verfügt über einen Geräteraum.
Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services:
- Innentüren
- Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs)
- Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen
- Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich
- Fassade
- Bauendreinigung
Hochwertige Ausstattung
- Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen
- Vollholzstiege aus Niederösterreich
- Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
- Gäste-WC im Erdgeschoß
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- Exquisite, dreifachverglaste Fenster (mit 20 Jahren Langzeitgarantie und erstemEinstellservice kostenlos!) und Eingangstüren in Anthrazit
- Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik
- Eingezäunter Garten
- 2 PKW - Abstellplätze
Ihre GED-Vorteile auf einen Blick
- Sorgenfreies Bauen - schlüsselfertiges Haus - bereit zum Einzug!
- Provisionsfrei, direkt vom Bauträger
- Niedrigste Energiekosten
- Kaufpreis abzüglich Landesförderung - Hausförderung des Landes NÖ und ev. Familienförderung
- Erste Zahlung erst bei Schlüsselübergabe
- Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume
- Nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess und darüber hinaus!
GED-Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig errichtet - provisionsfrei direkt vom Bauträger
Alle GED Wohlfühlhäuser sind klimaaktiv Gold zertifiziert und werden in Niedrigstenergie-Bauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Niedrigstenergiehaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen.
Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt exzellenter Wärmedämmung und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten.
Lage
Die Stadtgemeinde Haag liegt im Bezirk Amstetten, unweit von Steyr und Amstetten Stadt und nur eine halbe Stunde von Linz entfernt. Unser Projekt befindet sich in ruhiger Lage und dennoch direkt beim Stadtzentrum, fußläufig zu diversen Nahversorgern, Ärzten, Bahnhof, Banken, Bädern, Kindergärten und Schulen.
Region: Tierpark Stadt Haag, Schloss Salaberg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2650m
Apotheke <2725m
Kinder / Schulen
Schule <2725m
Kindergarten <2850m
Nahversorgung
Supermarkt <2600m
Bäckerei <2575m
Einkaufszentrum <5700m
Verkehr
Bahnhof <3025m
Autobahnanschluss <5650m
Flughafen <9950m
Sonstige
Bank <2575m
Post <2625m
Polizei <2800m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Estrich
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Flachdach
- Holzbauweise
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 160,25 m²
- Stellplatzfläche: 12.75 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Wohnungsnummer: Top H2
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 14.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2022
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 2
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Stadt Haag
- Wohneinheiten10
- Wohnfläche117,50–117,50 m²
- Preis€ 399.000–399.000
- StatusBezugsfertig
Kreditrechner
Nutze den willhaben Kreditrechner und erfahre, was deine Wunschimmobilie kosten wird.- Wir beraten dich unabhängig und sind zu 100% auf deiner Seite. Versprochen!
- Du sparst dir Geld, weil wir für dich das Beste bei den Banken rausholen
- Du sparst dir Zeit, weil wir uns um die Abwicklung kümmern
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden