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Objektinformation

Objekttyp
Reihenhaus 
Zimmer
Wohnfläche
128 m²
Grundfläche
726 m²
Heizung
Gasheizung 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Garten
Terrasse
Wintergarten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 182
  • fGEE: 1,92

Objektbeschreibung

* begehrte Wohngegend im nördlichen Stadtteil von Amstetten
* gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln
* Autobahnauffahrt A1 Amstetten West erreichen sie in ein wenigen Minuten
* Wohnnutzfläche beträgt ca. 128 m2
* Keller hat eine Nutzfläche von 65 m2 und der Wintergarten ca. 10 m2
* Grundstücksfläche beträgt 726 m2
* äußerst geräumiges Wohn-Esszimmer mit großen Fensterfronten
* 4 Schlafräume
* 1979-1981 in ziegelmassiv und teilunterkellert erbaut
* Schwimmbecken mit Pumpenhaus wurde im Jahr 1995 errichtet
* Fußbodenheizung im Wohnbereich
* in den Kellerräumen gibt es teilweise Wandradiatoren
* 2002 wurde ein neuer Gas-Kombiwasserheizer getauscht
* liebevoll, nicht einsehbarer, angelegter Garten mit Pool
* Terrasse und Grillplatz
* Gerätehütte
* Einzelgarage
* HWB: 182
* fGEE: 1,92

Angeboten um EUR 350.000,-
Im Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehen in der Höhe von ca. EUR 22.000,- enthalten.
Dieses Darlehen kann evtl. vom Käufer übernommen werden, wodurch nur noch ca. EUR 328.000,- zu finanzieren wären.

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.92

Ich - Herta Kaufmann - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im Raum Amstetten. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/454 49 22.

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Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Keller: TEIL
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 182 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Baujahr: ca. 1980
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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