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Zentral gelegenes Stadthaus mit Renovierungsbedarf!

120
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 01.12.2021, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 505687517
Bild 1 von 19

Immobilia Obergruber GmbH
Immobilia Obergruber GmbH

Telefon 10043747261610
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KontaktTimo Burchartz

Objektstandort

3300 Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    173 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 175.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl.20%

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Objektbeschreibung

Das Stadthaus verfügt über 2 Wohneinheiten und verbirgt hinter dem Haus einen kleinen Garten nach Süden ausgerichtet. Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig, besticht aber mit der zentralen Lage denn man benötigt nur ca.1 Minute Gehzeit und man ist bereits in der Stadtmitte.
Ärzte, Geschäfte, Schulen sind in unmittelbarer Nähe und zum Bahnhof benötigt man ca. 5 Minuten zu Fuß.

KG: 62,76m²
Wohnfläche: 120 m², mit folgender Raumaufteilung:
EG: 62,98m² -Wohnzimmer,2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC
OG: 58,03m² - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Dusche mit WC, Terrasse
DG: Abstellraum und Bodenraum
Gartenfläche : 83m²



Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei
erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:242.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.62


Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 62.77 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 242.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 242
fGEE: 3,62
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Immobilia Obergruber GmbH
Immobilia Obergruber GmbH

Adresse
Arthur-Krupp-Straße 13300 Amstetten
KontaktTimo Burchartz
Faxnummer0043 7472 63 208
Referenz ID34628
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 505687517 | Zuletzt geändert: 01.12.2021, 12:00 Uhr