€ 660.000,- neuer Preis - ein liebevoll renoviertes Haus mit Geschichte

ca. 610m² Grundstück – mit liebevoll renoviertem historischem Gebäude…..

-Auf einem ca. 610m² Grundstück steht neben einem gut gepflegten Garten

-ein Haus mit viel Historie – es ist  zwischen 250-300 Jahre alt

-besteht aus Stein -Ziegelgemisch-Mauerwerk mit Vollwärmeschutz außen

-wurde in den letzten Jahren liebevoll renoviert:

-um das Jahr +/-  2000 wurde Ab- u. Zufluss erneuert

-+/- 2023 komplette Elektrik saniert

-+/- 2021 wurde das gesamte Dach u. der Dachstuhl erneuert

-Gastherme und Heizung (Heizkörper, Kupferleitungen) wurde ca.  2021 erneuert

-Boden wurde mit Feuchte- u. Wärmeisolierung gedämmt

-Böden: Fliesen, Laminat, Parkett, Teppich,….

-Anschlüsse Wasser, Strom, Gas;

-Kanal mit dem Nachbarn gemeinsam

-Festbrennstoffofen im Wohnzimmer

-Ca. 150m² Wohnfläche verteilen sich auf

-Küche, 4 Zimmer, 2x Vorraum, AR, Bad mit Dusche, WC, extra WC, Kabinett

-Energieausweis: HWB 161,  fGEE 2,22

DerKaufpreis beläuft sich auf   € 660.000,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Provisionspflichtige Immobilie.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Ruth Schweighofer  Tel: 0660/777 22 62;   rsc@lh-immo.at         

Die Nebenkosten betragen ca. 10% (unter anderem Grundbucheintragung: 1,1 %; Grunderwerbssteuer: 3, 5 %; Vertragserrichtung - nach Vereinbarung; Provision: 3 % + 20 % Ust;)

Vermittlungsbedingungen: Angebote sind freibleibend und unverbindlich sowie nur für den Empfänger bestimmt. Bei erfolgreicher Vermittlung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGB Nr. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% gesetzlicher USt.

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten.