Anlageobjekt mit Charme und 3,5 % Rendite

Mehrfamilienhaus
Kaufpreis€ 1.200.000
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Anlageobjekt mit Charme und 3,5 % Rendite

Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.09.2020, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 312180021
Bild 1 von 4 - Außenansicht

Seeste Bau GmbH
Seeste Bau GmbH

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KontaktIng. Mag. Romana Enzmann

Objektstandort

2500 Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Grundfläche
    360 m²
  • Nutzfläche
    400 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.200.000
Maklerprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das historische Gebäude am Beginn der Fußgängerzone Schlossergässchen in der Kur- und Kaiserstadt Baden eignet sich hervorragend als Anlageobjekt, da alle Wohnungen sowie die beiden Geschäftslokale vermietet sind und Erträge generiert werden.


Die zentrale Lage, die schöne Fassade des Hauses und der begrünte, helle Innenhof machen die Wohnungen des Hauses sehr attraktiv.



- Gesamtnutzfläche inkl. Allgemeinflächen: 400.22 m²


- Grundstücksfläche: 360 m²


- Haupteingang: Gutenbrunner Straße


- Nebeneingang: Johannesgasse




Lage

  • Region: Zentrum
  • Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Gewerbegebiet, Toplage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Zusatzinformationen

  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: B
  • Verfügbar ab: Sofort

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 42,7
HWB Energieklasse: B

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

Seeste Bau GmbH
Seeste Bau GmbH

Adresse
Perlhofgasse 22372 Gießhübl
KontaktIng. Mag. Romana Enzmann
Referenz ID630
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 312180021 | Zuletzt geändert: 08.09.2020, 13:25 Uhr