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Doppelhausprojekt im Nahbereich der Fischa

127
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 27.11.2020, 09:10 Uhr | willhaben-Code: 410699987
Bild 1 von 14 - Top 5

Maxxx Immobilien / RL Immo GmbH
Maxxx Immobilien / RL Immo GmbH

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KontaktEvelyn Luef

Objektstandort

2483 Ebreichsdorf, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    127 m²
  • Grundfläche
    235 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Terrasse
    22 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 349.000

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

In Mitterndorf an der Fischa, in separierter Lage, wo weder Straßenlärm noch andere Geräuschpegel den Alltag stören - hier finden Sie ein
erholsames Umfeld für die ganze Familie - gerne nach Hause kommen und auch sehr gerne bleiben - inmitten der Natur.

Von 6 Wohneinheiten - sind aktuell noch 4 Einheiten verfügbar - überzeugen Sie sich persönlich vom Erholungsfaktor.

TOP 5 - Bauphase 1 - bereits errichtet

Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf zwei Ebenen - Grundstücksgröße ca. 235 m²

EG: Trendiges Raumkonzept mit großzügigem Wohn-, Essbereich mit offener Küche (ca. 50 m²), lichtdurchfllutet, direkter
Ausgang auf die Terrasse (ca. 22 m²), Gäste WC und HWR (Technik mit Waschmaschinenanschluss), ansprechender Eingangsbereich,
Stauraum unter Treppe/AR/Lager, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

OG: 3 großzügige Zimmer, 1 Badezimmer (Wanne/Dusche/Doppelwaschbecken/WC integriert), Diele

Dachboden: mit einer Fläche von ca. 40 m²

Bereits errichtet - Übergabe nach Vereinbarung

Kaufpreis: EUR 349.000,-- Doppelhaushälfte in belagsfertiger Ausbaustufe
inkl. zwei Autoabstellplätzen, Terrasse, Trennwand zum Nachbarn und Einzäunung

* Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht.
Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers.
* zzgl. Erschließungskosten ca. EUR 25.000,-- (Straße/Kanal/Grabungsarbeiten) zzgl. Anschlusskosten (Wien Energie, Wasser)

PROVISIONSFREI für den KÄUFER!

Jedes Haus wird durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen.

Gute Infrastruktur im Ort - Nahversorger, Kindergarten und Volksschule, Ärzte. Öffentliche Verkehrsanbindungen - Bushaltestelle, Schnellbahn in Gramatneusiedl - ca. 15 Minuten am Hauptbahnhof bzw. via PKW Stadtgrenze Wien.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 22 m²
  • Keller: NEIN
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Maxxx Immobilien / RL Immo GmbH
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Adresse
Wiener Neustädterstr. 582483 Ebreichsdorf
KontaktEvelyn Luef
Referenz ID2365/3118
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 410699987 | Zuletzt geändert: 27.11.2020, 09:10 Uhr