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Objektinformation

Objekttyp
Reihenhaus 
Zimmer
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
154 m²
Gesamtfläche
154 m²
Grundfläche
199 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Abstellraum
Garten
137 m²
Loggia
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 39,1
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 1,13
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

TOP==>> Kellerräume und Garage ebenerdig - viel Platz auf mehrere Ebenen - sehr gute Infrastruktur

Dieses Reihenhaus besticht durch seine schöne Raumaufteilung und den kleinen, gemütlichen Garten.

Im ebenerdigen Keller erwartet Sie die Garage, ein Vorraum, der Heizungsraum, zwei Abstellräume und ein Zugang zum Garten und zur Terrasse. Der 1. Stock bietet Ihnen einen großen Wohn-Essbereich, die Küche, ein Abstellraum, den Zugang zur Loggia und ein WC. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC und eine weitere Loggia. Im Dachgeschoss wurde der Fitnessraum mit Sauna und Dusche und ein kleines Büro untergebracht.

Der kleine Garten lädt zu sonnigen Stunden ein. Genießen Sie die Ruhe und entspannen Sie hier vom Alltag!

Tribuswinkel liegt im Bezirk Baden und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten Volksschule, Krabbelstube, Lebensmittelgeschäft, Bank, etc. befinden sich im Ort bzw. nur wenige Autominuten entfernt. Wie erreichen Sie in rund 20 Minuten.

Sie haben Ihr neues Traumhaus gefunden und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Eigenheims!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

Lage

  • Laermbelastung: absolute Ruhelage
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Wiener Lokalbahn 5 min. zu Fuß
  • Ruhige Lage!

Ausstattung

  • Garage, Ruhelage
  • Terrassenanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 2 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gesamtfläche: 154 m²
  • Gartenfläche: 137 m²
  • Kellerfläche: 30 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1980
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 107,46 Eur
  • Verhandlungsbasis
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Kontaktformular
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Objektstandort

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