Reserviert! Moderne Doppelhaushälfte direkt in Pottendorf, Provisionsfrei

130
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 22.10.2020, 09:23 Uhr | willhaben-Code: 411193081
Bild 1 von 12

C.T.
Equilateral GmbHC.T.User seit 12/2019
Weitere Anzeigen von C.T.2

Objektstandort

Ludwig Paulik Straße, 2486 Pottendorf, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Grundfläche
    300 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Luftwärmepumpe
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 375.000
Maklerprovision: Keine
Wohnbauförderung: Ja

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte  mit modernes Design direkt vom Bauträger.
1 Doppelhaushälfte bereits verkauft!
Erstbezug – Belagsfertig

Erdgeschoss finden sich ca. 68 m² fläche:
* Vorraum und eine groß und schön OPEN SPACE raum ca.36 m², welcher offen zum großen Wohn- Ess- Küchenbereich, mit Ausgang auf Terrasse
* Technikraum/Abstellraum.
* Gästezimmer oder Büro.
* Badezimmer mit  Dusche, WC und Waschbecken

Obergeschoss finden sich ca. 62 m² fläche:
* zentraler Vorraum,
* ein großes Schlafzimmer mit Ankleide
* zwei Schlafzimmer, einer mit  Französischer Balkon (Sicherheitsglas) ausgestattet,
* Badezimmer mit  Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken

Ausstattung: 
* Baujahr 2019-2020
* massive Bauweise, 
* Strom-Wasser-Kanal-Anschluss,
* Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung 

Belagsfertig Übergabe:
* Zentralheizung (Luftwärme), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, Estrich, verputzte Wände , Stiegengeländer, Balkongelände, Bad und WC mit Anschlüsse.
* Fertigstellung Belagsfertig : Ende 2020 - Übergabe nach Vereinbarung
Außenbereich: 
* Einfriedung, Einfahrt mit Pflastersteine
* 2 Autoabstellplätze

Wohnbauförderung:
* möglicher Wohnbauförderung* (Jungfamilie, 1 Kind) von ca. EUR 38.000,--)
* Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers.

Lage

Pottendorf  liegt im Industrieviertel in Niederösterreich, sein Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 39,81 Quadratkilometer. 7,87 Prozent der Fläche sind bewaldet.

5 Minuten Fußweg zum Kindergarten und Volksschule, Spielplatz.
5 Minuten mit Auto bis Billa, Interspar, Bahnhof, Autobahn.
15 Minuten Autoweg bis SCS.

Zusatzinformationen

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,08
fGEE Energieklasse: C

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

C.T.
Equilateral GmbHC.T.User seit 12/2019

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 411193081 | Zuletzt geändert: 22.10.2020, 09:23 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.