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Weigelsdorf Traumhaus in wunderschöner Lage zum Sofortbezug-1225

146
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 10.07.2024, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 1519146286
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Kristall-Immobilien
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Unternehmen


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KontaktSabine Barbanek

Objektstandort

2483 Weigelsdorf, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    146 m²
  • Grundfläche
    523 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    226 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 579.900
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Wunderschönes sehr edles Einfamilienhaus in toller Grünruhelage bestehend aus


Vorraum, Empfangsbereich, Schlafzimmer, Wc, Bad mit Dusche,  Landhauseinbauküche, sehr gemütlicher Erker Wohn Essbereich, 


mit Ausgang auf eine großzügige Terrasse ostseitig,


 


Im Obergeschoss befindet sich eine Loft (man könnte durchaus 2 Zimmer abtrennen) ein Schlafzimmer mit eigenem großem Bad mit Wanne und Dusche, Wc.


Das Haus ist vollunterkellert bestehend aus Fitnessraum, Heizraum, Vorratsraum, Waschküche und ein nettes Stüberl zum Feiern.


Ein sehr lieber Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, und einem Gartenhäuschen für erholsame Stunden gibts natürlich auch.


Ein gegrabener Brunnen steht zur Verfügung.


Keinerlei Arbeiten am Haus nötig Sofortbezug möglich 


 


Der Kaufpreis beträgt 579.900.-EUR


Für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Fr. Barbanek 0664 127 73 50


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

absolute Ruhelage

Region: Bahnhof


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2500m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Voll möbliert
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 80 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1993
  • Anzahl WC: 2

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Kristall-Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Zehnergürtel 110 /1/Top 22700 Wiener Neustadt
KontaktSabine Barbanek
Referenz ID1225
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1519146286 | Zuletzt geändert: 10.07.2024, 10:30 Uhr

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