Wohnen am Mühlbach - Erzherzog Wilhelm Residenz

141
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.05.2021, 04:46 Uhr | willhaben-Code: 299230400
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Georg Fresacher-The Real Estate-Immobilienmakler GmbH
Georg Fresacher-The Real Estate-Immobilienmakler GmbH

KontaktGeorg Fresacher

Objektstandort

2500 Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    141 m²
  • Zimmer
    3

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
    50 m²
  • Terrasse
    43 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 686.400
Maklerprovision: 20.592,00 EUR inkl. 20% USt.
Zusatzinformation: Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

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Objektbeschreibung

 


Bei diesem Wohnprojekt werden 8 Einfamilienhäuser mit Garten und Parkplatz im Wohnungseigentum geschaffen. Mit Bedacht auf die historische Substanz, Platz für Freiraum und moderner Wohnraumplanung wird auf dem gesicherten Gelände ein neues Zuhause für Alt und Jung geschaffen.


In sehr guter Wohnlage von Baden erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum, die Nahversorger und den Bahnhof. Kindergärten und Schulen sind leicht erreichbar.

Die Häuser auf dem Areal - in Größen von 140 bis 200 m2 plus Garten, Balkone und Terrassen - werden ökologisch nachhaltig errichtet und mit modernstem Komfort ausgestattet.
 


++ Parkplätze vorhanden ++


 ++ Spielplatz & Gärten ++


++ Hauswart-Service ++


++ sehr gute Lage ++


++ Security - Safety System ++


 


 


Für weitere Informationen finden Sie unter WWW.ERZHERZOG.IN  oder Sie senden uns bitte eine kurze Anfrage per Mail zu.


Besichtigungen können jederzeit gerne vereinbart werden.



Lage

  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Flughafen <5000m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Höhere Schule <8000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <4500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <1500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Terrassenfläche: 43 m²

Flächen

  • Gartenfläche: 50 m²
  • Stellplatzfläche: 9 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2024-09-28
  • Energiepass HWB: 36.36 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 572000 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 4036,7 Eur
  • Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,36
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: B

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Georg Fresacher-The Real Estate-Immobilienmakler GmbH
Georg Fresacher-The Real Estate-Immobilienmakler GmbH

Adresse
Renngasse 14/431010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktGeorg Fresacher
Referenz ID4729
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 299230400 | Zuletzt geändert: 02.05.2021, 04:46 Uhr