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Anleger aufgepasst (5 Wohneinheiten Ratenkauf möglich)

542
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.07.2024, 10:33 Uhr | willhaben-Code: 684250662
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Unternehmen


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Kontakt Franz Ecker

Objektstandort

2485 Wampersdorf, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    542 m²
  • Nutzfläche
    2.344 m²
  • Heizung
    Luftwärmepumpe
  • Gesamtfläche
    2.344 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Garten
    1.200 m²
  • Terrasse
    30 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.800.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein sehr schön saniertes und purifiziertes Bauernhaus mit 5 Wohneinheiten.
Alle 5 Wohneinheiten sind vermietet, Die Mieteinnahmen sind ca. 7 500.- netto im Monat.
Die große WE  hat ca, 240 m² Nutzfläche 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, großes Wohnzimmer, Gästezimmer mit Bad, Fitnessraum, Garten mit Pool und einem kleinen Bach.
Beheizt wird die Anlage mittels Wärmepumpen
Es sind 2 Solaranlagen vorhanden, weiters gibt es 2 Brunnenanlagen
Es stehen mehrere Garagen und Parkplätze zur Verfügung
Abgerundet  wird das Wohnerlebnis mit einem perfekten Weinkeller
Verkaufspreis Euro 1 800 000.- auch Ratenkauf möglich
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 %
Maklerprovision 3% zuzüglich 20 % Ust 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 30 m²
  • WG-geeignet
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Keller: TEIL

Flächen

  • Gesamtfläche: 2344 m²
  • Gartenfläche: 1200 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Wohneinheiten: 5
  • Gartennutzung
  • Haustiere erlaubt

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis

Energieausweis/Heizung

fGEE: 42,1
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Luftwärmepumpe

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immoexpress KG
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Unternehmen


Adresse
Hämmerlegasse 41100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt Franz Ecker
Referenz IDImmoZ_O2100157115
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 684250662 | Zuletzt geändert: 12.07.2024, 10:33 Uhr

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