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A u ß e r g e w ö h n l i c h ! Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

141,16
4 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 16.07.2024, 02:40 Uhr | willhaben-Code: 1377177838
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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Unternehmen


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KontaktMathias Rausch

Objektstandort

2401 Fischamend-Dorf, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche
    141,16 m²
  • Grundfläche
    704 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
  • Garten
    579 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 775.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie, die Ihnen eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Mit dieser Immobilie können Sie Ihre Träume von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen.


Exquisite Ausstattung, Fußbodenheizung, Bewässerungsanlage im Garten, Garage und vieles mehr.


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Lage

Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Musikschule, Ballettschule bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend medizinische Versorgung. Mehr Informationen finden Sie unter www.stadt-fischamend.at

Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof - Wien - Mitte zu gelangen.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Gartenfläche: 579 m²
  • Kellerfläche: 70.27 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1964, Renovierung 2018/19
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 775000,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 23250,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 27900,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 58,02
HWB Energieklasse: c
fGEE: 0,95
fGEE Energieklasse: b
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktMathias Rausch
Referenz ID0001008659
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1377177838 | Zuletzt geändert: 16.07.2024, 02:40 Uhr

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