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Objektinformation

Objekttyp
Doppelhaushälfte 
Zimmer
Wohnfläche
137 m²
Grundfläche
304 m²
Heizung
Pellets 
Böden
Parkett 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Balkon
Garten
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 37,9
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in Mannersdorf am Leithagebirge in einer ruhigen Straße und sehr zentral!

Wir sind beauftragt mit der Vermarktung einer modernen Doppelhaushälfte.

Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit großem Vorzimmer und Treppenhaus
WC
Küche ca. 20m²
großes Wohnzimmer ca. 30m²
Heizraum mit Pelletsanlage und Pelletslager (Keller 4m²)

Obergeschoss:

Galerie und langer Flur
großes Badezimmer mit Dusche und Wanne
Schlafzimmer mit Balkon 18m² und 3m²
Kinderzimmer ca 13m²
Kinderzimmer ca 13m²

Es gibt im Garten eine schöne Gartenhütte mit ca 9m².
Weiteres lädt der schöne, gepflegte, uneinsichtige Garten zum Entspannen ein.
Der Vorgarten ist komplett gepflastert und hat einen PKW-Stellplatz.

Das Haus besitzt zur Unterstützung eine Solaranlage.

Mannersdorf am Leithagebirge ist eine Gemeinde im schönen Niederösterreich! Es sind im Ort sämtliche Einrichtungen, die benötigt werden, vorhanden! Kindergarten und Schulen, sowie auch Lebensmittelgeschäfte, Fitnessstudio und vieles mehr!
Auch Verbindungen nach Wien sind vorhanden. Mit dem Auto kommen Sie in ca. 30 Minuten nach Wien. Das Objekt ist in einer sehr guten Lage und alle wichtigen Einrichtungen sind zu Fuß schnell erreichbar.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

hanna.streza@immo-company.at
Telefon: 0699 18410015

Lage

  • Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus und ÖBB 5 min. zu Fuß
  • Gute zentrale Lage in Mannersdorf und dennoch in Ruhelage. Wenig befahrte Strasse. Geschäfte, Ortsmitte und Kindergarten in Fussnähe.

Ausstattung

  • Echtholzboden, Solaranlage, Pelletszentral, DAN Küche, kann möbiliert übernommen werden, modern, Massivbau, Sehr gute Lage,
  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 23 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Voll möbliert
  • Keller: TEIL

Flächen

  • Kellerfläche: 4 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2012

Preis - Detailinformation

  • Verhandlungsbasis
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Objektstandort

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