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Einfamilienhaus mit Bergblilck - bietet großes Potential!

120
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 17.07.2024, 15:30 Uhr | willhaben-Code: 767808009
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BIT Immobilien Handelsg.m.b.H.
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Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter19
KontaktUlrike NENTWICH

Objektstandort

2405 Hundsheim, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    370 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 239.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Wohntraum inmitten der idyllischen Landschaft Niederösterreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Hundsheim bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus zum Kauf an, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch sein Potential überzeugt.


Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen mit einer Fläche von 120m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es Ihnen genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.  Das Untergeschoss hat zwei Eingänge von denen man die möblerte Küche, zwei Zimmer, eine Stube, das WC, das Bad und den Heizungsraum erreicht. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss wo es 2 Schlafzimmer und ein Büro gibt.  Ob als gemütliches Familienheim oder als großzügiges Wohnhaus für Paare und Singles - hier sind Ihren Wohnträumen keine Grenzen gesetzt.


Besonders beeindruckend ist der malerische Bergblick, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können. Lassen Sie sich von der wunderschönen Landschaft verzaubern und tanken Sie neue Energie inmitten der Natur.


Das Haus ist mit verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Kunststoffboden, Parkett und Teppichboden ausgestattet. Auch eine Zentralheizung für Öl und feste Brennstoffe sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten.


Die Verkehrsanbindung ist durch eine Busverbindung gegeben und auch ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit ist dieses Haus ideal für Familien mit kleinen Kindern geeignet.


Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! - Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu präsentieren!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Hundsheim ist eine kleine idyllische Gemeinde und liegt ca. 7 km östlich von Hainburg/D. Sie bietet durch ihr Naturschutzgebiet für Wanderer und Spaziergänger Ruhe und Erholsamkeit. Für das leibliche Wohl sorgen ein Gasthaus und ein Heuriger. Für Einkaufsmöglichkeiten steht Ihnen Hainburg/D. mit vielen Einkaufsmärkten und Geschäften zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <3500m
Klinik <9500m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <3000m
Universität <6000m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Autobahnanschluss <8000m
Bahnhof <3000m
Flughafen <2500m

Sonstige
Bank <3500m
Post <3500m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2033-05-10
  • Energiepass HWB: 215.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 215,2
fGEE: 3,08
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

BIT Immobilien Handelsg.m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 102460 Bruck an der Leitha
KontaktUlrike NENTWICH
Referenz ID7882/12344
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 767808009 | Zuletzt geändert: 17.07.2024, 15:30 Uhr

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