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Haus mit Wellnessoase in Haslau

187
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 16.07.2024, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 767263368
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RE/MAX Limes in Bruck/L. / Bruneu KG
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Unternehmen


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KontaktFranz Frauwallner

Objektstandort

2402 Haslau an der Donau, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    187 m²
  • Grundfläche
    574 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    2023-05-01

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
    45 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 470.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Tolle Gelegenheit in der Nationalparkgemeinde Haslau. Dieses Einfamilienhaus bietet neben großzügigen Platzverhältnissen eine Wellnessoase mit Dampfbad und Whirlpool.

ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoß finden sich Vorzimmer, Küche, riesiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC sowie der private Wellnesstempel.

OBERGESCHOSS
Im Obergeschoß verfügt das Haus über zwei weitere Zimmer, ein zweites Bad, WC und eine Terrasse mit unübertroffenem Ausblick über die Donauauen.

GARAGE UND WEINKELLER
Weiters gibt es eine Doppelgarage. Ein Pool im Garten mit neuester Technik vervollständigt das Bild.
Zum Drüberstreuen für Weinliebhaber gibt es einen Weinkeller, in dem sich der edle Tropfen nicht nur lagern, sondern auch gemütlich mit Freunden verkosten lässt.

VERKEHR
Die Gemeinde Haslau/Maria Ellend verfügt bereits jetzt über zahlreiche attraktive Eigenschaften, wie die Nähe zum Nationalpark, die gute Verbindung nach Wien sowohl mit dem Auto wie auch mit der Schnellbahn. Mit dem Auto erreichen Sie Wien in 20 Minuten, die Schnellbahn bringt Sie in 33 Minuten nach Wien Mitte. Es gibt zwei Kindergärten im Ort, und auch eine Volksschule.

INFRASTRUKTUR
Dazu entsteht gerade im Ortsteil Maria Ellend ein neues Zentrum mit Infrastruktur, das Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und noch einiges mehr enthalten soll.

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DAVE
Das Haus wird über das nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 54.9 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: F   

Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir eine Mailanfrage.
Franz Frauwallner
0676 357 19 62

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2.00
  • Terrassenfläche: 45,00 m²
  • Keller: TEIL
  • Küche
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Kellerfläche: 8.2 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Swimmingpool: Ja
  • Verfügbar ab Datum: 2023-05-01
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54,9
HWB Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

RE/MAX Limes in Bruck/L. / Bruneu KG
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Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 182460 Bruck an der Leitha
KontaktFranz Frauwallner
Referenz ID1668/1870
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 767263368 | Zuletzt geändert: 16.07.2024, 07:15 Uhr

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