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Bezugsfertiger Bungalow

87
2,5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 17.07.2024, 15:30 Uhr | willhaben-Code: 767807986
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BIT Immobilien Handelsg.m.b.H.
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Unternehmen


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KontaktBrigitte KIRCHMAYER

Objektstandort

2452 Mannersdorf am Leithagebirge, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    87 m²
  • Grundfläche
    894 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Terrasse
    14 m²
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 357.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

BUNGALOW mit Garage und großem Garten!


Das neuwertige Fertighaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 90m² bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und altersgerechtes Zuhause wünschen. Auf dem großzügigen Grundstück ist genügend Platz für eine Erweiterung der Wohnfläche.


Der Bungalow wurde 2015 behindertengerecht gebaut. Das Schlafzimmer, das Wohn-Esszimmer mit Terrassenausgang und anschließender Küche, das Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss, ein Büro, sowie der Haustechnikraum sind alle großzügig geplant. Die überdachte Gartenterrasse ist im Sommer als erweitertes Wohnzimmer nutzbar. Die Terrasse kann auch umgebaut werden um sie als Wintergarten zu nutzen.


Schon der Zugang zum Hauses ist durch eine schräge Zufahrtsrampe stufenlos und rollstuhlgerecht ausgeführt. Der Eingangsbereich und der zentrale Vorraum sind strapazierfähig mit Fliesen ausgestattet. Die Breite aller Türen beträgt 90cm Durchgangslichte. An den offenen Wohn-Esszimmerbereich schließt die optisch getrennte, offene Küche an. Die überdachte Terrasse ist vom Wohnzimmer aus über eine Schiebetür erreichbar.


Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Die Luftwärmepumpe trägt zu einem umweltbewussten und kostengünstigen Wohnen bei.


Die Garage bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlich gibt es noch zwei Stellplätze auf eigenem Grund. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre individuellen Gestaltungsideen!


Einige Schatten spendende Obstbäume und Hecken sind schon vorhanden und auch ein Swimming-Pool wurde bereits vor einigen Jahren gebaut. Das Pool wurde aus Dichtbeton errichtet und mit einer Folie ausgekleidet. Die Folie und die Pooltechnik müssen erneuert werden. Im Geräteschuppen ist Platz für ihre Gartengeräte und die Pooltechnik.


Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie können die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei.


Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m

Kinder / Schulen
Schule <4000m
Kindergarten <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <6000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 14 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fertigparkett
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Holzbauweise

Flächen

  • Garagenfläche: 21 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2015
  • Anzahl WC: 1

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

BIT Immobilien Handelsg.m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 102460 Bruck an der Leitha
KontaktBrigitte KIRCHMAYER
Referenz ID7882/12345
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 767807986 | Zuletzt geändert: 17.07.2024, 15:30 Uhr

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