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Provisionsfrei: Energiesparhaus (Einzelhaus), vollunterkellert mit Terrasse, Garten, 2 Parkpl.

95
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 27.01.2023, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 619432443
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Famosahaus Bauträger GmbH
Famosahaus Bauträger GmbH

Unternehmen


Telefon 018171807
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KontaktFamosahaus Bauträger GmbH.

Objektstandort

Fischamender Straße 58, 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    95 m²
  • Grundfläche
    281 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    10
  • Heizung
    Luftwärmepumpe
  • Verfügbar
    ab 30.09.2024

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
    12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 413.900
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 190
Wohnbauförderung: Ja
Zusatzinformation: Kaufpreis komplett belagsfertig mit 2 Parkplätzen - provisionsfrei!

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 23 Jahren.

Baubeginn: Sommer/Herbst 2023! Provisionsfrei.

 

Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Dieses Haus befindet sich im 8. Bauabschnitt Projekt Bruck an der Leitha, Birkensiedlung. Die Häuser im 1. bis 7. Bauabschnitt sind bereits alle verkauft, darum wird dieses Haus erst 2024 fertiggestellt. 

 

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, Büro, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung.

 

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

  • Ziegelmauerwerk
  • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges)
  • Luftwärmepumpe (VAILLANT oder Gleichwertiges) mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung im EG und OG 
  • Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
  • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
  • 12 m² Terrasse (betoniert)
  • sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen
  • 2 PKW-Abstellplätze
  • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert)
  • Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert)
  • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

 

Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage.

 

Die Betriebskosten betragen nur ca. € 190,-- / Monat. 

 

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

 

Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten.

Lage

Die Stadt Bruck an der Leitha liegt im gleichnamigen Bezirk, südöstlich von Wien. Das Landschaftsbild wird durch Feld- und Wiesenflächen bestimmt. 

 

Über die A4 ist Bruck an der Leitha ab Wien Simmeringer Haide in ca. 21 Minuten erreichbar. (Die A4 Ostautobahn wird gerade in beide Fahrtrichtungen um eine Spur erweitert - in Kürze wird man noch schneller und bequemer nach Wien oder Bratislava fahren). 

 

Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten: 

Sie gelangen mit dem Regionalexpress in nur 29 Minuten nach Wien Hauptbahnhof (S-Bahn und U1 Anschluss) oder in 42 Minuten nach Wien Meidling (S-Bahn, U6, Badner Bahn).

 

Vom Famosahaus Projekt zur Bahnstation gelangen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten, mit dem Bus in ca. 9 Minuten.

Sonstiges

Informieren Sie sich einfach unverbindlich unter 01/ 817 18 07 oder senden Sie uns Ihre Online-Anfrage.

 

Aktuell bieten wir persönliche, telefonische oder Skype Beratungstermine an. 

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. 

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
Heizung: Luftwärmepumpe

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Famosahaus Bauträger GmbH
Famosahaus Bauträger GmbH

Unternehmen


Adresse
Schönbrunner Straße 225/1/11120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
KontaktFamosahaus Bauträger GmbH.
Firmenwebsite
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willhaben-Code: 619432443 | Zuletzt geändert: 27.01.2023, 10:15 Uhr