"Luxuriöser Bungalow mit großem Garten"

270
6 Zimmer
Bungalow
Kaufpreis€ 579.000

"Luxuriöser Bungalow mit großem Garten"

270
6 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 01.08.2020 | 23:03 Uhr
Bild 1 von 18 - Bungalow 2231 Strasshof an der Nordbahn

RE/MAX Wien-Donaustadt / Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG
RE/MAX Wien-Donaustadt / Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG

KontaktRoswitha Babitsch

Objektstandort

2231 Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    270 m²
  • Grundfläche
    1.200 m²
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    300 m²
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    35 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 579.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

"Luxuriöser Bungalow mit großem Garten"

In einer netten Wohnsiedlung mitten im Grünen, befindet sich dieses außerordentlich luxuriös ausgestatte Einfamilienhaus mit herrlichem Garten. Die Zufahrt am Grundstück ist mit dem Auto bequem bis zum Haus möglich.

Man betritt den großzügig angelegten Bungalow über einige Stufen hinauf und gelangt vom noblen Vorraum aus in den eleganten Wohnsalon, der auch gehobensten Ansprüchen gerecht wird und keine Wünsche offen lässt. Der ca. 75 m² große Wohn-Essbereich mit komfortablem Lounge-Bereich mit Blick zum Kamin mit Sichtfenster, der im Winter für wohlige Wärme sorgt, lädt zum Entspannen und Wohlfühlen mit der gesamten Familie und Gästen ein.

Der Esstisch mit 8 Sesseln kann erweitert werden und im oberen Bereich befindet sich eine weitere Sitzgelegenheit mit erlesenen Polstermöbeln. Von hier aus kommt man direkt in die Küche, welche mit modernen Geräten und Küchenmöbeln im Landhausstil ausgestattet ist. Auch hier gibt es eine gemütlichen Essbereich mit Tisch und Eckbank.

Im Sommer gelangt man vom Wohnsalon aus durch die Terrassentür auf die über 30 m² große, verflieste Sonnenterrasse mit Gartenmöbeln, wo man herrlich den Tag ausklingen lassen kann.

Das große Schafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank hat einen eigenen Zugang zum eleganten Bad mit Wanne, Waschtisch, Dusche und Fenster zum Garten hin. Ein kleiner Abstellraum trennt vom 2. Schlafzimmer, aus dem man auch 2 Kinderzimmer machen könnte, wie es ursprünglich vorgesehen war, da beide Fenster zur Terrasse gehen und zwei Türen vorhanden sind, bräucht man nur eine Trennwand aufstellen, um daraus 2 Räume entstehen zu lassen.

Die Kellerstiege hinunter geht es in den rustikaleren Bereich des Hauses mit großzügigem Kellerstüberl, wo locker 10-15 Gäste Platz finden beim großen Eichentisch oder direkt an der erlesenen Hausbar.

Nebenan befindet sich ein Gästezimmer mit Doppelbett und Kleiderkästen und auf der anderen Seite gibt es einen weiteren Wohnraum für Gäste, mit Bad und WC. Auch ein Wellnessbereich mit Sauna ließe sich hier einrichten. Nachdem der Keller etwas erhöht gebaut wurde und Tageslicht von den Oberlichten-Fenstern hereinkommt, wo man auch gut lüften kann, eignet sich dieser gut als Wohnkeller.

Weiter hinten gibt es den Raum für die Technik und Ölheizung mit Öltanks sowie Lagerräume.

Der ebene und sonnige Garten bietet viel Platz für allerlei Hobbies und Sport. Im Sommer ist ein Schwimmbecken zur Abkühlung aufgestellt sowie Gartentische mit Sesseln und die Liegewiese mit hübschen Sträuchern und Steinfiguren sowie schattigen hohen Bäumen im hinteren Bereich des Gartens bieten Erholung und Entspannung für die gesamte Familie.

Straßhof liegt an der Nordbahn und beide Bahnhaltestellen sind in wenigen Min. zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar und man kommt öffentlich als auch mit dem Auto in weniger als 20 Min. nach Wien. Die gute Infrastruktur zeichnet sich auch durch perfekte Nahversorgung aus, weil viele Geschäfte und Supermärkte, Baumärkte und auch Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. im Ortsgebiet vertreten sind.

Energieausweis in Bearbeitung!

Der Preis NUR EUR 579.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. EUR 86.850,--/monatlich EUR 2.641,--
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Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 35 m²
  • Keller: vorhanden
  • Komplett möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 1985
  • Anzahl WC: 2


Anbieterdetails

RE/MAX Wien-Donaustadt / Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG
RE/MAX Wien-Donaustadt / Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG

Adresse
Triesterstraße 322334 Vösendorf
KontaktRoswitha Babitsch
Faxnummer+43 1 / 699 11 12 13
Referenz ID1626/20336
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 397644072

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Zuletzt geändert: 01.08.2020, 23:03 Uhr