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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
170 m²
Gesamtfläche
170 m²
Grundfläche
300 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Luftwärmepumpe 
Böden
Sonstige 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 33,1
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,64
  • fGEE Energieklasse: A+

Objektbeschreibung

NEUBAU- BELAGSFERTIG - 112,38 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, perfekte Raumaufteilung, ruhige Privatstraße.

Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, in den Garten.
Zusätzlich befindet sich im EG ein WC.

Im OG befinden sich drei Schlafzimmer eines davon mit einem extra Elternbad.
Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC befinden sich ebenso im OG.
Im OG sowie im KG besteht die Möglichkeit auf einen Waschmaschinen Anschluss.

Das Haus hat einen Keller der ca. 58 m2 groß ist.
Im Keller befindet sich der Wasch sowie Heizraum. 
Ebenso befindet sich im Keller ein Bad mit WC und Dusche.


Sonderausstattungen:
Kaminanschluss
Elektrische Rollos und Raffstore im ganzen Haus
Luftwärmepumpe für Warmwasser (spart enorme Energiekosten)
Fenster :3-fach verglaste Kunstoff-Alufenster von JOSKO
Vorbereitung einer Photovoltaik.
Ziegelmassivbauweise
Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung
Wärmedämmung 16cm 
Bezug ab sofort!

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung.

Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Carmina Sav
Immobilienberaterin
0699 184100 24
carmina.sav@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. 

Lage

  • Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof 5 min. mit Auto
  • Privat Straße

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Estrich
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gesamtfläche: 170 m²
  • Kellerfläche: 58 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 100 Eur
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Objektstandort

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