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1-2 Familienhaus NUR EUR 499.500,-

245
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 31.05.2024, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 2139926002
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BIT Immobilien Handelsg.m.b.H.
BIT Immobilien Handelsg.m.b.H.

Unternehmen


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KontaktWalter STEINER

Objektstandort

2292 Loimersdorf, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    245 m²
  • Grundfläche
    1.102 m²
  • Zimmer
    7
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Terrasse
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 499.500
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

großes Ein-Zweifamilienhaus in Loimersdorf! - PREISREDUZIERT - EUR 499.500,-!!!

2 Wohneinheiten über getrenntes

Loimersdorf liegt im Marchfeld unweit der bekannten Schlösser Eckartsau, Orth, Niederweiden und Schloss Hof.

Das äußerst gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus wurde auf 2 Etagen als Ziegelbau errichtet und zuletzt 2017 renoviert. Der helle Wintergarten lädt zu gemütlichen Stunden ein. Von hier genießt man den Blick in den Garten und auf die Felder. Eine Fußbodenheizung sorgt für Gemütlichkeit in allen Räumen. Sowohl im Erdgeschoss, als auch Obergeschoss lassen große doppelt verglaste Fenster viel Licht in die Räume.

Das Haus ist auf einem Eckgrundstück situiert und gliedert sich auf in:

ca. 140m² WFl im Erdgeschoss:

- großes Wohnzimmer, ca. 42 m², mit Ausgang auf die Gartenterrasse und Fernblick über die umliegenden Felder
- komplett möblierte Küche
- 3 Zimmer
- heller Wintergarten
- große Diele
- Eingangsbereich
- Bad
- extra WC


Ca. 105m² Wfl im Obergeschoss:
- 44m² offener Wohnbereich (mit Anschlüssen für eine Küche)
- Bad und WC
- Abstellraum
- Schrankraum
- Kabinett
- Terrasse

Weiters sind im 180m² großen Keller verschiedene Abstellräume, Heizraum und Pelletslager vorhanden.
Der wohnlich ausgebaute Keller wird ebenfalls mit der Pelletsheizung beheizt (Radiatoren).

Das Haus ist möbliert und kann so übernommen werden.

Der eingezäunte Garten ist sehr gepflegt und teilweise mit Hecken gesäumt.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.

Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!


Kanal: vorhanden
Strom: vorhanden
Wasser: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Gas: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV: nicht vorhanden
Kabel-TV: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
SAT: vorhanden



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5500m
Apotheke <6000m
Krankenhaus <9000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <3000m
Universität <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <6500m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
Bahnhof <6500m

Sonstige
Bank <5000m
Post <3000m
Polizei <5500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1991
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 2038,78 Eur

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

BIT Immobilien Handelsg.m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 102460 Bruck an der Leitha
KontaktWalter STEINER
Referenz ID7882/6135
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2139926002 | Zuletzt geändert: 31.05.2024, 12:40 Uhr

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