Anrufen

30 Min. von Wien - TOLLES WOCHENENDHAUS mit POOL in idyllischer Umgebung, ganzjährig bewohnbar!

50
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 27.03.2024, 02:15 Uhr | willhaben-Code: 743311457
Bild 1 von 20
Bild 2 von 20
Bild 3 von 20
Bild 4 von 20
Bild 5 von 20
Bild 6 von 20
Bild 7 von 20
Bild 8 von 20
Bild 9 von 20
Bild 10 von 20
Bild 11 von 20
Bild 12 von 20
Bild 13 von 20
Bild 14 von 20
Bild 15 von 20
Bild 16 von 20
Bild 17 von 20
Bild 18 von 20
Bild 19 von 20
Bild 20 von 20

artedomus
artedomus

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter20
KontaktHubert Bartl

Objektstandort

2225 Gaiselberg, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Grundfläche
    500 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 179.000

Objektbeschreibung

Entspannen Sie sich in Ihrem Sommerrefugium im Grünen und verwöhnen Sie sich mit eigenem biologischem Obst und Gemüse!
Nur 30 Minuten von Wien entfernt steht ein liebevoll gepflegtes Wohnhaus mit wunderbar gestaltetem Garten zum Verkauf. Es befindet sich in dem idyllischen Ort Gaiselberg im Bezirk Gänserndorf in absoluter Grünruhelage.
Die wunderbare Kellergasse, gut ausgebaute Wirtschaftswege, ein Reitstall und die malerische ländliche Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten, körperlicher Betätigung und Erholung vom arbeitsreichen Alltag ein!
Das Haus wurde laufend adaptiert und renoviert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Es ist ganzjährig bewohnbar, hat 3 Zimmer, ist vollständig möbliert und kann sofort bezogen werden.
An heißen Tagen kühlen Sie sich im eigenen Pool und verbringen laue Abende gemütlich auf der großen Terrasse bei einem Glas Wein und Kulinarik aus örtlicher Landwirtschaft oder mit selbst gegrillem Fleisch und Gemüse.

Details:
- Grundstück 500 m²
- Absolute Grünruhelage
- Ziergarten
- Gemüsegarten
- 24 m² Terrasse mit Markisenbeschattung
- Leichtmetall-Designgriller
- Massives Garten-/ Gerätehaus
- Swimmingpool mit Solarpanelen beheizbar
- Vollautomatische Bewässerungsanlage für Blumen und Gemüse im Garten
- Starkstromanschluss - Ladung von Elektroauto möglich
- Grundstück ist mit Auto befahrbar

Wohnhaus
- Wohnraum mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Kinder-/ Gästezimmer
- Gasetagenheizung
- Fußbodenheizung im Küchenbereich - ferngesteuert
- Infrarotheizung im Badezimmer
- Holzofen für Übergangszeit in der Wohnküche
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Außenrollläden
- Insektenschutz
- SAT-TV
- geringe Betriebs u- Heizkosten

Kosten:
Kaufpreis EUR 179.000,-
Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Zur Ablöse von von vorhandenem Gerät, Einrichtungs- u. Ausstattungsequipment wird bei Kaufabschluss ein pauschaler Kostenersatz fällig.

Lage:
Das Objekt befindet sich im Wohngebiet des Ortes Gaiselberg im Weinviertel.
Mit dem Auto erreichen Sie den Ort vom Stadtrand Wiens in 30 Minuten, davon 20 Minuten Autobahnfahrt auf der A5 (Nordautobahn).
Alle Einkaufsmöglichkeiten finden sie im nahen Zistersdorf oder im 12 km entfernten Mistelbach.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass gültig bis: 01-2033

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 129,6
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,87
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Mit willhaben zur optimalen Finanzierung!
Wir beraten dich unabhängig und sind zu 100% auf deiner Seite. Versprochen!
Du sparst dir Geld, weil wir für dich das Beste bei den Banken rausholen
Du sparst dir Zeit, weil wir uns um die Abwicklung kümmern
Ein Service von willhaben


Anbieterdetails

artedomus
artedomus

Unternehmen


Adresse
Gentzgasse 160/3/51180 Wien, 18. Bezirk, Währing
KontaktHubert Bartl
Referenz IDBA-1251
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 743311457 | Zuletzt geändert: 27.03.2024, 02:15 Uhr

! Anzeige melden