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Bungalow mit Garten und Terrasse

130
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 16.02.2024, 18:25 Uhr | willhaben-Code: 730258165
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DK Realitäten GmbH
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KontaktAngela Lessky

Objektstandort

Föhrenweg 3, 2243 Matzen, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Grundfläche
    591 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Gasheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Terrasse
    10 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 280.000
Maklerprovision: € 8.400

Objektbeschreibung

Hier gelangt ein nicht unterkellerter Bungalow zum Verkauf.

Das Einfamilienhaus wurde 1974 errichtet.

Grundstücksfläche: 591m²

Raumaufteilung:

Vorzimmer

Bad

Garderobe

WC

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Wohn-esszimmer

Küche

Vom Wohnzimmer erreicht man die Terrasse, sie ist ca. 21m² groß.

Das Erdgeschoss ist ca. 100m ² groß.

 

Über eine Treppe gelangt man in ein Obergeschoss, in welchem 2 Räume des Dachbodens nachträglich ausgebaut wurden, zu einem Schlaf -und einem Wohnzimmer.( ca. 30 m²)

 

Anschlüsse:

Gas, Wasser. Kanal, Strom

Heizung:

Gasetagenheizung aus 2105, mit Radiatoren und Heizkörpern, im Wohnzimmer am Boden vor der Terrassentüre verlegt.

Fenster:

Kunststoff mit Außenjalousie

Türen:

Holzinnentüren teilweise mit Glas, Außentüre weiß mit Glas

Böden:

Vorzimmer, Küche und Sanitär mit Fliesen, Wohn und Schlafzimmer mit Parkett, Obergeschoß ein Raum mit Teppich

Küche:

Komplette weiße Einbauküche mit E-Herd , Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und Spüle mit Abtropftasse.

 

Nebenspesen bei Kauf der Liegenschaft, jeweils vom tatsächlichen Kaufpreis:


3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3% ,-- zzgl. 20% USt, Vermittlungsprovision

Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen laut Absprache mit dem Vertragserrichter
ggbf. Kosten für ausländergrundverkehrsbehördliche Genehmigung (falls erforderlich)

 

Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro  zurückkomme.

Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.

 

 

 

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 291
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,89
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

DK Realitäten GmbH
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Adresse
Schulerstraße 181010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAngela Lessky
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willhaben-Code: 730258165 | Zuletzt geändert: 16.02.2024, 18:25 Uhr

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