Einfamilienhaus in Marchegg

Name: Einfamilienhaus in Marchegg
SKU: 596475799
Price: 355000 EUR
Availability: InStock

103 m²

3 Zimmer

Einfamilienhaus

Zuletzt geändert: 31.01.2023, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 596475799

€ 355.000Kaufpreis

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

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KontaktGabriele Glombitza

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

2293 Marchegg, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
103 m²
Grundfläche
919 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
919 m²
Heizung
Sonstige
Böden
Laminat
Gesamtfläche
919 m²
Verfügbar
Sept. 2022

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 355.000

Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Marchegg

Zum Verkauf gelangen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Marchegg!
Im Jahr 1880 wurde dieses geschichtsträchtiges Haus liebevoll errichtet, sowie 1970 erweitert. Im Jahr 2010 wurde renoviert und 2017 modernisiert.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 919 m², mit ca. 103 m² Wohnfläche, Ziegelmassiv errichtet.

die Raumaufteilung:
* Vorraum 1+ Vorraum 2
* Abstellraum mit Fenster
* WC
* Badezimmer mit Wanne/Waschbecken/Waschmaschine und Windhager
Zentralheizung Holz/Gas möglich
* Küche komplett mit Essplatz
* 3 Zimmer
* gr. Wohnzimmer

Eigengarten Obstbäumen, Pool mit Zubehör, Gartengeräte und Gartenmöbeln
Im Nebengebäude gegenüber befinden sich die Garage und ein Abstellraum - Holzlager.
Die Fenster sind Holzfenster mit Außenrollladen. Infrarotheizung und feste Brennstoffe
Das Haus wird vollmöbliert mit E-Geräte und Geschirr ohne Aufpreis verkauft.

Kaufpreis: Euro 355.000,-
Provisionshinweis: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbarten Sie einen Besichtigungstermin!
Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Gabriele Glombitza
Tel: 0664/8410 769
E-Mail: gabriele.glombitza@immo-company.atGerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Lage

Laermbelastung: absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Ausstattung

Bad mit Wanne
Einbauküche
Boden: Laminatboden
Möblierung: TEIL
Keller: NEIN

Flächen

Gesamtfläche: 919 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Stellplatz: Garage
Gartennutzung
Verfügbar ab: Sept. 2022
Baujahr: 1880/1970
Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 289,9

HWB Energieklasse: G

Heizung: Sonstige

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.