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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
115 m²
Grundfläche
217 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Bautyp
Altbau 
Zustand
Sanierungsbedürftig 

Ausstattung und Freifläche

Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Garten
90 m²
Terrasse
25 m²

Objektbeschreibung


Wir verkaufen unser Haus in 2265 Drösing.
Es befindet sich in absoluter ruhiger Lage und bietet viele Möglichkeiten.

Wien ist ca 55 min mit dem Auto entfernt. Mit dem Zug 50min direkt nach Wien Leopoldau(Fährt alle halbe Stunde).

Das Haus besteht aus einer grossen Küche, einem Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum, einem Vorzimmer, einem großen Bad (sind Renovierungsarbeiten notwenig - neue Fliesen oder nur neue Fugenmasse, da der Boden sehr abgenutzt ist)
Einem Wohnzimmer mit angrenzenden Kinderzimmer (geringe Fertigungsmaßnamen).
Durch einen kleinen Vorraum vom Wohnzimmer aus kommt man in das zweite hintere Zimmer.
Der Vorraum und das hintere Zimmer sind noch nicht gedämmt. Beim zweiten Zimmer sind noch einige Fertigungsmaßnamen zu machen. Wird zur Zeit als grossen Abstellraum verwendet.
Vom hinteren Vorraum gelangt man in den kleinen Garten. Die Terasse beträgt 25m2, besitzt eine Lounge und einen tollen Gasgriller. 2 Liegen laden zum entspannen ein.
Der Pool beträgt 5,49×2,74m.
Etwas Poolzubehör ist vorhanden.

Vom kleinen Garten gelangt man in die Werkstatt. Daneben befindet sich noch ein eigenes Lager für Brennholz ect, hier stehen auch die Misttonnen.
Etwas Material für die weitere Fertigstellung (Dämmmaterial, ect) befindet sich am Dachboden.

Geheizt wird mit den zwei Holzöfen. Einer befindet sich in der Küche und der andere im Wohnzimmer.

Das Haus wird fast so verkauft wie es zu sehen ist, Schlafzimmereinrichtung und TV's ziehen mit uns aus, deko ebenso.
Die ganze Küche bleibt (außer der Mikrowelle, Brotschneider&Toaster) inkl Esstisch mit Stühlen, Backofen, neuer Kühlschrank & neuem großen Geschirrspüler.
Wohnzimmermöbel bleiben auch, Sofa nach Absprache (da Gebrauchspuren).
Sonst nach Absprache was weg soll, kommt weg.

Der Ort bietet Kindergarten, Volkschule, Moso Markt, Nah&Frisch ist gerade im Bau, der Bahnhof in ca 10 min Fussweg erreichbar, Ärztepraxis mit kleiner Apotheke, Zahnarzt, Raiffeisenbank, Friseur, Ein Gasthaus, Ein Cafe,
viele andere Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto 7 min entfernt oder 1 Station mit dem Zug im Ort Hohenau an der March (Billa, Hofer, Spar, Penny, Bipa, Dm, Tierbedarf, Sportbedarf, Bäckerei, Friseur, Trafik, Erste Bank, Polizeistation, RedZac, Post, Restaurants Asia/ Pizzeria, Apotheke ect) ebenso befindet sich dort eine Mittelschule.

PREIS LEICHT VERHANDELBAR !!

Wird privat verkauft. Kein Makler.
Bei Fragen und Besichtigungswunsch:
06643536383
Verkäufer kontaktieren
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Objektstandort

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
  • Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
  • Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
  • Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
  • Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.