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Familienhit! Mit viel Liebe eingerichtetes Einfamilienhaus in Rutzendorf (bei Groß Enzersdorf)

147
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 25.01.2023, 21:35 Uhr | willhaben-Code: 612911033
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Kyra Immobilien GmbH
Kyra Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktAlexandra Teibl

Objektstandort

2301 Rutzendorf, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    147 m²
  • Grundfläche
    612 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Gasheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 415.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird ein Einfamilienhaus mit sehr viel Platz. Das Haus wurde 1972 gebaut und 2012 grundsaniert. Die letzten Eigentümer haben dieses Objekt ein Jahr bewohnt, die Fassade neu verputzt und das Carport vergrößert sowie repariert.


Das mit sehr viel Liebe eingerichtete Haus bietet sehr viel Platz mit einer Fläche von ca. 147m² im Erdgeschoss und teilt sich auf in 


einen sehr langen Vorraum von diesem jedes Zimmer erreichbar ist, sowie der Aufgang zum geräumigen Dachboden und der Abgang zu Keller.


ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe 


ein Kinderzimmer 


ein Badezimmer mit zwei Waschbecken , einer Dusche ,Badewanne und einem Fenster 


einer wunderschönen Einbauküche vom Tischler ,die neu gestrichen wurde und durch ihre matte Optik sehr modern und neu wirkt sowie eine große Essecke. Hier wurde auch alles farblich abgestimmt und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.


ein großes, helles und freundliches  Wohnzimmer mit einem Kamin (sehr viel Holz im Keller vorhanden)


 


Der Keller mit ebenfalls ca.147m² besteht aus 6 Räumen und den Zugang zur Garage.


Das Haus kann mit Gas oder Holz beheizt werden. Im gesamten Haus sind Holzböden bzw. Fliesen vorhanden.


Rund um das Haus befindet sich der nicht einsichtige Garten der an ein Feld angrenzt und somit eine absolute Ruhe mit sich bringt. Eine Terrasse findet man ebenso vor, die durch eine elektrische Markise (mit Fernbedienung) für Schatten sorgt.


Rund um ein Haus zum Verlieben und wohlfühlen !!


 


Die kleine Gemeinde Rutzendorf liegt im Marchfeld unmittelbar an der Grenze zu Wien (Essling) bzw. 6 km von Groß Enzersdorf entfernt und ist somit mit einer sehr guten Infrastruktur verbunden.


 


 


 


 


 


 


 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6000m
Apotheke <5000m

Kinder / Schulen
Schule <4500m
Kindergarten <500m
Universität <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <4500m
Bäckerei <6000m
Einkaufszentrum <6000m

Verkehr
U-Bahn <9000m
Bahnhof <4000m

Sonstige
Bank <5000m
Post <5000m
Polizei <5000m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Garage
  • Swimmingpool: Ja
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1972
  • Anzahl WC: 1

Heizung

Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Kyra Immobilien GmbH
Kyra Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Am Kaisermühlendamm 107/2/2081220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktAlexandra Teibl
Referenz ID5354/2021343
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 612911033 | Zuletzt geändert: 25.01.2023, 21:35 Uhr