Gärtnerglück für die Ganze Familie: DOPPELHAUSHÄLFTE in "Gänserndorf Süd" - Ziegelbau - Belagsfertig

120
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Kaufpreis€ 319.900
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Gärtnerglück für die Ganze Familie: DOPPELHAUSHÄLFTE in "Gänserndorf Süd" - Ziegelbau - Belagsfertig

120
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 23.09.2020, 03:06 Uhr | willhaben-Code: 408048647
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KontaktMichael Novotny

Objektstandort

Siehdichfürstraße, 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    705 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    126 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Sonstige
  • Gesamtfläche
    300 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    195 m²
  • Terrasse
    16 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 319.900
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

 


Eine neu errichtete Doppelhaushälfte Ziegelbau mit Garten in Gänserndorf Süd -  "Belagsfertig"


HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK !!! 


 


Topographie der Immobilie:



Adresse des Bauprojektes:         2230 Gänserndorf-Süd Siehdichfürstrasse


Wohn/Nutzfläche:                          126 m²


Garten:                                            ca. 195 m²


Fertigstellung:                                Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate


 


  • Belagsfertig mit Fußbodenheizung gesamtes Haus
  • Vaillant Luftwärmepumpe
  • Massivhaus/Baumeisterhaus mit Bodenplatte
  • Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänder
  • Garantierte Bauzeit von 6 Monaten
  • Elektrische Rollläden im Wert von Euro 12.800 inklusive

VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn


Garage und/oder Keller optional und gegen Aufpreis gerne möglich


 


Belagsfertig Euro 319.900.-
 


Schlüsselfertig Paket Standard Euro 20.000 plus 20% UST. 




Rechtlicher Hinweis:


Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.


KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
 


DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.


 


Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.



Michael Novotny
CL-Immogroup

Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien
m.novotny@cl-immogroup.at
Mobil: +43 / 650 3070760



Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 16 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Estrich
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Gesamtfläche: 300 m²
  • Gartenfläche: 195 m²
  • Stellplatzfläche: 25 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 31.24 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 2663,61 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,24
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A


Anbieterdetails

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Adresse
Rainerstraße 125310 Mondsee
KontaktMichael Novotny
Referenz ID8314
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 408048647 | Zuletzt geändert: 23.09.2020, 03:06 Uhr