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Großes Wohnhaus mit 2 Presshäusern und Gewölbekellern

350
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 10.10.2024, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 691850992
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RAAB & Partner Immobilien GmbH
RAAB & Partner Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktErhard Rottensteiner

Objektstandort

2225 Zistersdorf, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    350 m²
  • Grundfläche
    482 m²
  • Zimmer
    6
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 269.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus idyllischem Dorfleben und der Nähe zur pulsierenden Stadt Wien.


Maustrenk bei Zistersdorf zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und seine grünen Flächen aus. Das Haus liegt in einer charmanten Nachbarschaft. Hier finden Sie eine angenehme und sichere Umgebung, in der Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen können.


Das attraktive Anwesen besteht aus einem Wohnhaus mit 6 Zimmern, Sauna und Gewölbekeller, einem eigenen Presshaus mit traumhaftem Weinkeller und einem weiteren Presshaus, das derzeit als Lagerhalle genutzt wird. 


Entdecken Sie Ihren perfekten Rückzugsort am Stadtrand von Wien!


 



Lage

ca. 45 km, 40 Autominuten nördlich von Wien

Region: Zistersdorf


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <5500m
Klinik <9000m
Krankenhaus <9000m

Kinder / Schulen
Schule <5000m
Kindergarten <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5500m

Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <10000m

Sonstige
Bank <3500m
Polizei <5500m
Post <5500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: EG
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2033-05-31
  • Energiepass HWB: 202.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1920
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 202,7
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,92
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

RAAB & Partner Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Columbusgasse 141100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktErhard Rottensteiner
Referenz ID2298
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 691850992 | Zuletzt geändert: 10.10.2024, 15:40 Uhr

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