ICH HABE GROSSES POTENZIAL! BESTLAGE!

200
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kaufpreis€ 419.000
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200
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 15.08.2020 | 00:00 Uhr
Bild 1 von 20 - Haus und Grund

RE/MAX Eco in Gänserndorf / BR Immobilien Dienstleistungs GmbH
RE/MAX Eco in Gänserndorf / BR Immobilien Dienstleistungs GmbH

Telefon 20043228260560
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KontaktHarald Raffelsberger

Objektstandort

2230 Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    200 m²
  • Grundfläche
    1.236 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    314 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon
    8 m²
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 419.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 110
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Dieses Objekt steht auf einem sehr großen Grundstück
in Waldrandlage.
Ruhe, Platz, Luft und viel positive Energie
erwarten einen hier.

Bei dem Haus handelt es sich um einen alten 70er Jahre
Ziegelmassivbau, der teilweise bereits in neue
Form gebracht wurde und nun auf seine Fertigstellung
wartet.
Es steht am linken Teil des Gesamtgrundstückes.
Eine Garage mit Abstellraum und ein bereits erweiterter Keller
sind ebenfalls vorhanden.

Der eingereichte und genehmigte Bauplan wurde mit
teilweiser Ausführung begonnen.

Es sollen hier ca 200qm Wohnfläche, 114qm Keller
2 Bäder und 2 WC entstehen.
Ein sonnig gelegenes Wohnzimmer mit großer Terrasse,
4 Schlafzimmer und eine Küche sind geplant.

Das Grundstück kann auch geteilt werden.
Der zweite Teil hätte eine Verbaubarkeit von 150qm+4%
in Bauklasse 1.
Zur Finanzierung könnte es auch vekauft werden.
Aktueller Marktpreis: ca 155.000euro.

Preis: VB 419.000euro
Finanzierungshilfe wird geboten

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Balkonfläche:8 m²
  • Terrassenfläche: 20 m²
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 114.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 49.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 110,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 110 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 110 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 49,7
HWB Energieklasse: B

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

RE/MAX Eco in Gänserndorf / BR Immobilien Dienstleistungs GmbH
RE/MAX Eco in Gänserndorf / BR Immobilien Dienstleistungs GmbH

Adresse
Hauptstraße 132230 Gänserndorf
KontaktHarald Raffelsberger
Referenz ID3679/601
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 391197039

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Zuletzt geändert: 15.08.2020, 00:00 Uhr