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Kleines, nettes Wohnhaus in ruhiger Gegend

80
3 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 25.01.2024, 08:15 Uhr | willhaben-Code: 705894400
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RE/MAX Best in Mistelbach / Nuva GmbH
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KontaktKathrin Hugl

Objektstandort

2183 Neusiedl an der Zaya, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 114.900
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Dieses 2010 sanierte Wohnhaus steht ab sofort zum Verkauf.

Es sind einige Fertigstellungsarbeiten zu leisten und danach steht einem Einzug nichts mehr im Wege.

Der gemeinschaftliche Garten im hinteren Teil des Grundstücks wird von allen Besitzern gemeinsam liebevoll gepflegt.

Raumaufteilung: großzügiger Eingangsbereich, Büro/Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Fitnessraum/Zimmer, Bad inkl. WC.

Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung.


Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 287.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: G   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.07   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E   

Ausstattung

  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Gartennutzung
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 287
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,07
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

RE/MAX Best in Mistelbach / Nuva GmbH
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Unternehmen


Adresse
Bahnstrasse 2a2130 Mistelbach
KontaktKathrin Hugl
Referenz ID1658/2978
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 705894400 | Zuletzt geändert: 25.01.2024, 08:15 Uhr

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