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Landhaus Nähe Schloss Hof! Mit Schwimmhalle und Schwimmteich!

235
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 17.11.2021, 17:55 Uhr | willhaben-Code: 465019184
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Immobüro
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Telefon 06767547707
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KontaktSonia Steiner

Objektstandort

Markthof, 2294 Markthof, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    235 m²
  • Grundfläche
    1.499 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizung
    Erdwärme
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 700.000
Maklerprovision: 25200
Zusatzinformation: Heizung Erdwärme, Wasser Brunnen

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Objektbeschreibung

Landhaus mit Schwimmhalle und Teich!

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Landhaus in Markthof, der Marktgemeinde Engelhartstetten zugehörig. Die Gemeinde punktet vor allem mit den bekannten Barockschlössern Hof und Niederweiden.

Der  Nationalpark Donau-Auen lädt zum hautnahen Erleben der unberührten Naturlandschaft ein.

Das ursprüngliche Gebäude wurde 2007 ausgebaut und renoviert und besteht aus getrennt begehbaren Wohneinheiten.

Die Wohnung im Erdgeschoß begrüßt Sie gleich mit einem großzügigen Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche und Essplatz mit Kachelofen und Ausgang in den Garten,ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC.(Wohnfläche ca. 100m²)

Ein Highlight ist mit Sicherheit der 83 m² große Zubau einer traumhaften Schwimmhalle, mit einem hochwertigen Becken der Größe 8 x 4 m sowie Duschen und WC-Anlage.

Über dieser Schwimmhalle befindet sich im Obergeschoß eine helle Galerie mit freiem Blick in den Raum und in den Garten.

Das Dachgeschoß erreicht man über eine Stiege im Wohnzimmer oder aber auch von außen bzw. von der Garage ist dies möglich.

Im Obergeschoß gibt es neben der bereits erwähnten Galerie mit 34 m² zur Schwimmhalle noch weitere 4 Räume sowie 2 Bäder und WC. (2 Wohneinheiten möglich, Fläche ca. 135,19)

Nebengebäude: Garage ca. 72 m², sowie Abstellräume mit ca. 15 m². Weiters gibt es im hofseitigen Nebengebäude eine Sauna mit Dusche und WC sowie einen Ruheraum!

Die Grundstückgröße beträgt 1.499 m² und nach Abzug der Verbauung verbleiben über 1.100 m² ebener, begrünter Gartenfläche.

Eine Terrasse und ein 150 m² großer Schwimmteich sind ein weiteres Highlight dieser Immobilie.

Es gibt natürlich eine Bewässerungsanlage.

Eine wirklich sehr besondere und außergewöhnliche Immobilie mit etwas Adaptierungsbedarf (z.B. Bodenbeläge im OG) wartet auf neue BewohnerInnen die ihr neues Leben einhauchen!

Verkehrsanbindung:
Mit der Bahn sind Sie in 30 Minuten in Wien. Der Bahnhof Hainburg ist 16 km entfernt.
Mit dem Auto ist man in 45 Minuten in Wien, in 35 Minuten in Bratislava.

In Hainburg gibt es alles was man zum Leben braucht sowie Lokale, Trafiken, Postamt und eine Vielzahl von verschiedenen Geschäften.

Ein Energieausweis wird noch erstellt.

 

Heizung

Heizung: Erdwärme

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Immobüro
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Adresse
Gießhüblerstraße 10A / 12344 Maria Enzersdorf
KontaktSonia Steiner

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 465019184 | Zuletzt geändert: 17.11.2021, 17:55 Uhr