Modernes Einfamilienhaus in Untersiebenbrunn

190
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kaufpreis€ 510.000

Modernes Einfamilienhaus in Untersiebenbrunn

190
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 07.08.2020 | 02:14 Uhr
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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

KontaktGabriele Kopriva

Objektstandort

2284 Untersiebenbrunn, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    190 m²
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    698 m²
  • Heizung
    Luftwärmepumpe
  • Böden
    Fliesen
  • Gesamtfläche
    698 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 510.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus in Untersiebenbrunn

Vor den Toren Wiens und doch so nah!
Zum Verkauf gelangt ein sehr schönes und modernes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und 2 Bäder!
Grundstücksfläche: 698 m², Wohnfläche: 190 m², Teilmöbliert.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

EG:
- Vorraum
- WC mit Fenster und Waschbecken
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche/Waschbecken und Fenster
- Gästezimmer
- Gr. Wohnküche mit Zugang zur Terrasse ca. 60 m²/Garten
- Küche komplett ausgestattet(Wert ca. EUR 30.000,-) mit Essplatz
- Wohnzimmer

OG:
- 3 Schlafzimmer (1 davon mit Schrankraum)
- Elternschlafzimmer mit Schrankraum/Dusche und Wandspiegel mit integriertem TV Gerät.
- Bad/Wäscheraum/Waschbecken/Fenster/Waschmaschinenanschluss

Garten: Gartenhaus, Entkalkungsanlage, Alu-Gartenzaun

Das Ziegelmassiv Haus wurde 2016 (Baubeginn)/2017 errichtet und liebevoll und sehr modern gestaltet. Es verfügt über Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung, Alu-Kunststofffenster 3 fach Verglasung mit Aussenrolladen, weiters verfügt das Haus über eine moderne Eingangstür mit Fingerprint oder Schlüssel geöffnet bzw. verschlossen werden kann. Gegensprechanlage mit Kamera im EG und OG.
Das Grundstück ist komplett umzäunt, die Terrasse kann noch nach eigenen Wünschen gestaltet werde. Es steht eine Doppel-Garage mit ca. 53 m² zur Verfügung.

Kaufpreis EUR 510.000,- ( inkl. EUR 60.000,- WBF)
Provisionshinweis 3%
Verfügbar nach Vereinbarung

Infrastruktur:
Bäckerei - Geier / Spar / 2 Wirtshäuser, Hotel, Diskothek / Trafik / Pizzeria /Raiffeisenbank / Sportplatz, Tennisplätze, Fußballstadion, Schotterteich / Zahnarzt, Allgemeinmediziner / Volksschule, Kindergarten, Hort / Bücherei / Brauerei / Altstoff-Sammelstelle /KFZ Werkstatt/ Reitstall / Skaterplatz.
Und - in lediglich 5 Minuten kann man den sehr bekannten und wunderschönen Golfclub "Schönfeld" erreichen.

Verkehrsanbindung:
Bahnhof ÖBB 5 Min Fußweg, Bus 5 Min Fußweg, Schnellbahn in 15 Min per Auto, in 20min erreicht man die Stadtgrenze-Breitenlee.

Gerne bin ich Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich!
Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Gabriele Kopriva
Tel: 0664/8410 769
Email: gabriele.kopriva@immo-company.at

Lage

Laermbelastung: absolute Ruhelage

Ausstattung

  • Koffer packen und einziehen!
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: NEIN

Flächen

  • Gesamtfläche: 698 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2017
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 120 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 38
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktGabriele Kopriva
Faxnummer+43 2633 / 42 325
Referenz IDImmoZ_O2100140017
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 397790994

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Zuletzt geändert: 07.08.2020, 02:14 Uhr