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PREIS REDUZIERT!! Zwei Familien - ein Haus!

260
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 13.04.2024, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 737734194
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€ 299.000Kaufpreis
€ 90 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

RE/MAX Eco in Gänserndorf / Raffelsberger OG
RE/MAX Eco in Gänserndorf / Raffelsberger OG

Unternehmen


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KontaktMarina Neumeier

Objektstandort

2265 Drösing, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    260 m²
  • Grundfläche
    875 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizung
    Ölheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Dachterrasse
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 90
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 90
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein geräumiges 8-Zimmer-Haus im schönen Drösing,
das auch als 2-Familienhaus genutzt werden kann.

Highlights:
- Platz für 2 Familien
- Wenig Renovierungsarbeiten
- Ruhige Lage
- Großes Grundstück
- Bahnanbindung nach Wien


Das Objekt wurde ca. 1966 errichtet und hat eine Größe von ca. 260 m².
Auf 2 Etagen sind jeweils, Küche, Bad, WC sowie drei bis vier Zimmer vorhanden.
Vom Erdgeschoß gelangen Sie auf die ca. 40 m² große Terrasse - vom Obergeschoß auf eine große Dachterrasse.

Das Platzangebot im Garten wird Sie begeistern!

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungsgegend.
Kindergarten, Volksschule, Ärzte und sowie ein Nahversorger sind fußläufig erreichbar.

Wien erreichen Sie mit dem Zug in ca. 50 Minuten.
Die Bahnstation befindet sich im Ort.

Ein Teil des Hauses ist unterkellert.

Zwei geräumige Garagen befinden sich am vorderen Teil,
Nebengebäude im hinteren Bereich des Grundstückes.



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT (Vor- Nachname, Telefonnummer, Adresse, Email) BEARBEITEN KÖNNEN

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 248.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: D   

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2.00
  • Keller: TEIL
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl

Flächen

  • Kellerfläche: 48.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1966
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 90,00 Eur
  • Verhandlungsbasis
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 90,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 90,0 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 248
HWB Energieklasse: D
Heizung: Ölheizung

Videos und Dokumente

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

RE/MAX Eco in Gänserndorf / Raffelsberger OG
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Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 132230 Gänserndorf
KontaktMarina Neumeier
Referenz ID3679/1088
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 737734194 | Zuletzt geändert: 13.04.2024, 11:40 Uhr

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