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REIHENECKHAUS MIT GARAGE UND KOMPAKTEN GARTEN

124
5 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 29.09.2021, 00:15 Uhr | willhaben-Code: 482907312
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Objektstandort

2285 Leopoldsdorf im Marchfelde, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    124 m²
  • Zimmer
    5
  • Topnummer
    6
  • Verfügbar
    ab 01.09.2021

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    101 m²
  • Terrasse
    22 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 459.900
Zusatzinformation: Für die Kontaktherstellung mit dem Eigentümer verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% zzgl. USt.

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Objektbeschreibung

Wohnen mit Garten und Terrasse im schönen Neubau! Zum Verkauf steht ein schönes modernes Reiheneckhaus in ruhiger Lage nur 12 Autominuten von Wien entfernt. Eine moderne Niedrigenergiebauweise mit ziegelmassiv, massive Innenwände, Temperaturausgleich über Betonkernaktivierung sind hier der Standard. Die ca. 151 m² Gesamtfläche bestehen aus 4 Schlafzimmer, 1 Wohn/Esszimmer, Abstellraum, WC, Bad Garage und Technikraum. Die Gartenfläche mit ca. 101 m² ist eine tolle Ergänzung mit wenig Pflegeaufwand. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die mit einer modernen Luftwärmepumpe betrieben wird.

Lage

Mit dem Auto 15 Min. zur S1 Breitenlee, von dort 18 Min. in die Wiener Innenstadt. Öffentlich kommen Sie in 11 Minuten per REX (Regionalexpress) zur U-Bahn-Station (U2) Hausfeldstraße. Kein Fluglärm, im Grünen ganz nahe an der Großstadt. Im Ortskern finden Sie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorgung, Apotheke, Banken.

Sonstiges

Highlights:  
  • Große Terrasse ca. 22 m²
  • Garten ca. 101 m² Garage und Parkplatz
  • Fenster dreifach Verglasung und Rollläden Fußbodenheizung in Kombination mit Luftwärmepump Extra WC im EG

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
fGEE: 0,77

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Anbieterdetails

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Adresse
Langfeldstraße 6A4040 Plesching
Firmenwebsite
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willhaben-Code: 482907312 | Zuletzt geändert: 29.09.2021, 00:15 Uhr