Anrufen

schöne Villa mit enormen Ausbau-Potential - auch für Bauträger interessant!

Sonstige
Zuletzt geändert: 24.04.2022, 01:35 Uhr | willhaben-Code: 496614999
Bild 1 von 5

Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH
Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH

Telefon 004312361351
Mehr von diesem Anbieter12
KontaktGerald Pögl

Objektstandort

2231 Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige

Kreditvergleich für Österreich

Den besten Wohnkredit finden
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Diese Villa besticht durch ihre Architektur, dem enormen Dachbodenausbau-Potential, sowie einem dazu gehörigen, frei stehenden ehemaligen Backsteinbau im hinteren Bereich. Dieses Backsteingebäude wurde in den 1920-30er Jahren als Stallgebäude gepland und später als Backstube umgebaut und kann ebenfalls zu einem Wohngebäude adaptiert werden. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 100m², die jedoch mit DG-Ausbau und Nebengebäudeausbau entsprechend erhöht werden kann.

Bei Abriss/Neu- oder Zubau (Widmung BK, 60%, g, 7m) sind theoretisch bis max. 500m² WNFL erzielbar! (unverbindliche Schätzung)

Alles in allem ein Juwel, das geschliffen wieder in neuem Strahl glänzen wird.



Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH
office@burgstaller-steiner.at
01-2361351
www.burgstaller-steiner.at

Lage

Gebiet: Bahnhof Strasshof

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 145 kWh/m²/Jahr

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 145

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH
Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH

Adresse
Mariahilfer Straße 103/15-161060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktGerald Pögl
Referenz ID3704
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 496614999 | Zuletzt geändert: 24.04.2022, 01:35 Uhr